О выселении. Вступило в законную силу.

Дело № 2-3219/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.

при секретаре Созиновой Н.В.

с участием прокурора Беликова Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.Ю. к Бухтояровой Е.В., ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.Ю. обратился в суд с иском к Бухтояровой Е.В., ФИО1 о выселении из квартиры №*** в доме №*** по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что является собственником квартиры №*** по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые отказываются выезжать из квартиры, чем препятствуют истцу в пользовании жилым помещением.

Истец Кузнецов и его представитель Дранников А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В материалах дела имеется заявление Кузнецова В.Ю. о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Бухтоярова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается телефонограммой.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась по всем известным адресам, однако в суд от ответчика возвращены конверты в связи с истечением срока хранения, при этом на конвертах, возвращенных в суд, имеются отметки почтового работника, о том, что адресат неоднократно извещался о наличии судебной корреспонденции.

С учетом мер, принятых судом к извещению ответчика в ходе рассмотрения дела, норм ч.4 ст.113, ст.ст.115, 118 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, задач судопроизводства в сфере гражданской юрисдикции о своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, суд признал извещение ответчика надлежащим и счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд принимает во внимание, что законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 – Бухтоярова Е.В. извещена о рассмотрении дела.

Исследовав письменные материала дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца о выселении ответчиков подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира №*** в доме №*** по <адрес> принадлежит по праву собственности Кузнецову В.Ю., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основание - договор купли-продажи №*** от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, протокол о результатх торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № *** (л.д.***).

В квартире №*** в доме №*** по <адрес> в зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Бухтоярова Е.В., ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ***).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Поскольку ответчики в силу действующего жилищного законодательства не являются членами семьи истца, не ведут с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчиков отсутствуют самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам истцом направлялась претензия с предложением о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, которое ответчиками не исполнено (л.д.***).

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца о выселении, которые основаны на законе.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчика Бухтояровой Е.В.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кузнецова В.Ю. к Бухтояровой Е.В., ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить Бухтоярову Е.В., ФИО1 из квартиры №*** в доме №*** по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Бухтояровой Е.В. в пользу Кузнецова В.Ю. расходы по оплате государственной пошлины *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья М.А. Юрьева

***

***