Дело № 2-3669/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2011 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнулина И.Х. к Зайнулиной Л.А., Зайнулиной М.И. об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
Зайнулин И.Б. обратился в суд с иском к Зайнулиной Л.А., Зайнулиной М.И. об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой ***, расположенной в <адрес>, по которому жилую комнату площадью *** кв.м. просит определить в его пользование, комнату площадью *** кв.м. - в пользование ответчиков, кухню, коридор, ванную комнату и санузел определить местами совместного пользования.
В обоснование заявленных требований истец указал, что он с ответчиками проживает в указанной двухкомнатной квартире общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., однако членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, между ними сложился вышеуказанный порядок пользования квартирой, который он желает закрепить.
В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал.
Ответчик Зайнулина М.И. признала исковые требования, пояснив, что около *** лет между ними сложился порядок пользования квартирой, указанный в исковом заявлении, а поэтому против удовлетворения требований не возражает.
Последствия признания иска о том, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчице разъяснены и понятны, о чем имеется ее подпись в заявлении.
Ответчик ЗайнулинаЛ.А., будучи надлежаще извещенной, на рассмотрение дела не явилась.
В судебном заседании установлено, что квартира по <адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена Зайнулину Х.Г. по ордеру№*** от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из техпаспорта спорная квартира является двухкомнатной, общая площадь квартиры составляет *** кв.м, жилая- *** кв.м., в квартире имеются нежилые помещения: кухня, коридор, ванная комната, санузел, шкафы в коридоре.
По выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Зайнулин И.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, жена Зайнулина Л.А., дочь Зайнулина М.И. с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка №*** Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ брак между Зайнулиным И.Х. и Зайнулиной Л.А. расторгнут.
Как установлено судом, после расторжения брака бывшие супруги продолжают проживать в спорной квартире, на протяжении *** лет между ними сложился следующий порядок пользования квартирой: Зайнулина Л.А. с дочерью Зайнулиной М.И. занимают комнату *** кв.м., комнату площадью *** кв.м. занимает Зайнулин И.Х.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.
В силу вышеуказанного законодательства, учитывая фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, нуждаемость каждого из жильцов в этом жилом помещении и реальную невозможность совместного пользования, признание иска ответчиком, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Обоснованными суд считает требования истца об определении в общее пользование кухни, ванной комнаты, санузла, шкафов (в коридоре) и коридора, поскольку они являются не жилыми, а подсобными помещениями и должны использоваться по назначению лицами, имеющими право проживать к квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
решил:
Определить порядок пользования квартирой *** дома *** по <адрес>, по которому в пользование Зайнулина И.Х. предоставить комнату площадью *** кв.м, в пользование Зайнулиной Л.А., Зайнулиной М.И. - комнату площадью *** кв.м., установить режим совместного пользования кухней, коридором, санузлом, ванной, шкафами(в коридоре).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г. Барнаула.