Дело № 2- 3766/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. к Щербакову В.С. о прекращении долевой собственности, признании права собственности,
установил:
Истцы обратились с иском о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>. Просили признать право собственности на *** долю квартиры № *** в жилом доме № *** по адресу <адрес>, за Шилиной М.В., *** долю квартиры № *** за Овчаровой Н.А.
В ходе рассмотрения дела истцы Овчарова Н.А., Шилина М.В. уточнили требования, просили выделить в натуре ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в виде квартиры №*** общей площадью *** кв.м. с включением помещений обозначенных в техническом паспорте №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, ***, в доме по адресу <адрес>; признании права собственности на *** долю квартиры №*** в жилом доме по адресу <адрес> за Шилиной М.В.; признании права собственности на *** долю квартиры №*** в жилом доме по адресу <адрес> за Овчаровой Н.А..
В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежит *** доля жилого лома на праве общей долевой собственности на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №***, Соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ №******, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ***, ***. Общая площадь дома составляет *** кв.м. Собственниками дома являются Овчарова Н.А. (*** доли), Шилина М.В. (*** доля), Щербаков В.С. (*** доля). Дом разделен на две квартиры. По решению Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ ответчику выделили *** долю в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>, в виде квартиры №*** общей площадью *** кв.м. Доля дома истцов в натуре не выделена. Фактически истцы пользуются изолированным помещением – квартирой №*** общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м.
В судебное заседание истцы Овчарова Н.А., Шилина М.В. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Ответчик Щербаков В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Установлено, что истцам на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, соглашении об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу <адрес>, общей площадью *** кв.м., ***.
Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом № *** по <адрес> общая площадь жилого дома (***) составляет *** кв.м, собственниками дома являются Овчарова Н.А. (*** долей), Шилина М.В. (*** доли), Щербаков В.С. (*** доли), дом разделен на две квартиры, каждая квартира имеет пристрой в виде веранды (литер а - квартира № ***, *** – квартира № ***).
Овчарова Н.А., Шилина М.В. проживают в квартире № *** дома № *** по <адрес>. Указанная квартира общей площадью *** кв.м. состоит из четырех комнат (помещение № ***, площадью *** кв.м., помещение № ***, площадью *** кв.м., помещение № ***, площадью *** кв.м., помещение №***, площадью *** кв.м.), коридора (помещение № *** площадью *** кв.м.), туалета (помещение № *** площадью *** кв.м.), ванной (помещение № *** площадью *** кв.м.), встроенных шкафов (помещение №*** площадью *** кв.м., помещение № *** площадью *** кв.м.), к указанной квартире пристроена веранда (***).
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Пункт 2 ст. 244 ГК Российской Федерации закрепляет два вида общей собственности: долевую и совместную. У истцов и ответчика собственность на спорное имущество долевая.
В силу ст.252 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При разделе имущества право общей собственности прекращается.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования, т.е. выделяемая в натуре доля жилого дома должна иметь отдельный вход либо техническую возможность его оборудования.
Таким образом, выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу ему в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
При разрешении исковых требований суд учитывает сложившийся порядок пользования жилым домом, то, что выделяемая доля составляет изолированную часть дома - квартиру с отдельным входом, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования, выделив в натуре принадлежащую истцам *** долю в праве собственности на указанный жилой дом в виде квартиры № ***, общей площадью *** кв.м., с включением помещений, обозначенных в техническом паспорте № ***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, ***, в доме по адресу: <адрес>.
В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. удовлетворить.
Выделить в натуре принадлежащую Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде квартиры №*** общей площадью *** кв.м.. с включением помещений обозначенных в техническом паспорте, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, ***, в доме по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Шилиной М.В. на *** долю в квартире № ***, расположенной по адресу <адрес>.
Признать право собственности за Овчаровой Н.А. на *** доли в квартире № ***, расположенной по адресу <адрес>.
Взыскать с Щербакова В.С. в пользу Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей в равных долях, т.е. по *** рублей в пользу каждой.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Г. Куличкова
***
Дело № 2- 3766/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. к Щербакову В.С. о прекращении долевой собственности, признании права собственности,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. удовлетворить.
Выделить в натуре принадлежащую Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. *** долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде квартиры №*** общей площадью *** кв.м.. с включением помещений обозначенных в техническом паспорте, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, №***, ***, в доме по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Шилиной М.В. на *** долю в квартире № ***, расположенной по адресу <адрес>.
Признать право собственности за Овчаровой Н.А. на *** доли в квартире № ***, расположенной по адресу <адрес>.
Взыскать с Щербакова В.С. в пользу Овчаровой Н.А., Шилиной М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей в равных долях, т.е. по *** рублей в пользу каждой.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Г. Куличкова