О выселении. Вступило в законную силу.

Дело № 2-3839/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2011 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Куличковой Л.Г.

при секретаре Куличенко А.А.,

с участием прокурора: Дудко Т.А.,

истца Пучковой Л.А.,

представителя ответчика адвоката Тюменцева А.М., удостоверение №***, ордер № *** от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой Л.А. к Демидову С.Л. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Пучкова Л.А. обратилась в суд с иском к Демидову С.Л. о выселении из квартиры №*** по <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается, что является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирован ответчик, но там не проживает. Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Пучкова Л.А. поддержала свои исковые требования, просила выселить Демидова С.Л. из спорной квартиры, пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца не является, какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют.

В судебное заседание ответчик Демидов С.Л. не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, откуда почтовый конверт возвратился с отметкой «истек срок хранения». Истцом указано, что место жительства ответчика неизвестно, по месту регистрации он не проживает. Данное обстоятельство расценивается судом, как неизвестность места жительства ответчика, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации судом для представления интересов ответчика назначен адвокат Тюменцев А.М. Адвокат Тюменцев А.М. полагает, что нет законных оснований для выселения ответчика из спорной квартиры.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материала дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Установлено, что квартира №*** по <адрес> принадлежит по праву собственности Пучковой Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ***). Основание справка о выплате паевых накоплений от ДД.ММ.ГГГГ выдана ТСЖ «***».

В квартире №*** по <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Демидов С.Л., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ***).

В судебном заседании установлено, что Пучкова Л.А. несет бремя расходов на содержание жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца.

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2. ФИО1 пояснила, что истец и ответчик проживали вместе в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Демидов С.Л. уехал в неизвестном направлении. Его вещей в квартире нет. Спорная квартира принадлежит истице на праве собственности. Свидетель ФИО2 пояснила, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ собрал свои вещи и уехал. Ей не известно, куда уехал ответчик, она звонила на его номер телефона, но телефон отключен. Спорная квартира принадлежит Пучковой на праве собственности, вещей ответчика в квартире нет (протокол от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, оставаясь состоять в ней на регистрационном учете по месту жительства, что подтверждается показаниями свидетелей, истца. Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пучковой Л.А. к Демидову С.Л. о выселении удовлетворить.

Выселить Демидова С.Л. из квартиры №*** по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Демидова С.Л. в пользу Пучковой Л.А. судебные расходы в сумме *** рублей *** коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы, кассационного представления через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Л.Г. Куличкова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.11.2011.