Дело № 2-3117/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 ноября 2011 года
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Довиденко Е.А.
При секретаре Бутаевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михалевой Л.А. к ООО «Индустриальное» о перерасчете платы, компенсации морального вреда, предоставлении актов снятия показаний прибора учета теплоэнергии и расхода горячей и холодной воды,
Истец обратилась в суд с иском (с учетом неоднократных уточнений) к ответчику о перерасчете платы за отопление, горячую воду и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей, взыскании компенсации морального вреда в размере *** рублей, возложении на ответчика обязанности по предоставлению актов снятия показаний прибора учета теплоэнергии и расхода горячей и холодной воды 1 раз в квартал, указывая, что в связи с неверным расчетом по приборам учета, а также необоснованной уплате ответчику суммы по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась переплата.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, пояснив, что согласно актов снятия показаний тепловой энергии время наработки измеряется в часах, а количество теплоты в Гкал, следовательно расчет должен производиться исходя из учета количества теплоты (Гкал) на 1 час. Однако ответчиком при проведении расчетов тепловой энергии и подогрева горячей воды это не учитывается, а поэтому плата за отопление, за горячую воду и подогрев воды за указанный период необоснованно завышена на *** рублей. Также ответчик необоснованно производит начисления за услугу подогрев воды, поскольку законодательством такая услуга не предусмотрена, сумма оплаты по которой в указанный период составила *** рублей, кроме того, истица необоснованно уплатила ответчику сумму по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей, итого *** рублей – сумма, на которую истец просит обязать ответчика произвести перерасчет по вышеуказанным коммунальным услугам.
Ответчик исковые требования в части предоставления актов снятия показаний прибора учета теплоэнергии и расхода горячей и холодной воды 1 раз в квартал признал, в остальной части считает требования истца не обоснованными.
Выслушав участников, эксперта, изучив дело, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственниками квартиры по <адрес> на праве общей долевой собственности являются истец Михалева Л.А. и Павлюченко А.М., что подтверждается свидетельством о праве собственности.
Согласно договора управления от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ находится на обслуживании ООО «Индустриальный», которое действует в соответствии с Уставом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Исходя из положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с положениями ч.2 ст.154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 1 ст. 157 Кодекса размер оплаты за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Как следует из материалов дела в доме №*** по <адрес> установлен общедомовой прибор учета потребленной тепловой энергии и горячей воды, что подтверждается технической документацией, согласно которой общедомовой прибор учета соответствует требованиям Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ от 12.09.1995 №Вк-4936.
Ежемесячные показания узла учета на отопление и на горячее водоснабжение за вышеуказанный период отражены в Актах снятия показаний тепловой энергии.
Размер платы за отопление и потребление горячей воды, подогрев воды определяется в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ №307 от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которых оплата коммунальных услуг производится за фактически потребленный за расчетный период коммунальный ресурс по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета(п.22 Правил).
Согласно заключению экспертов №*** в соответствии с показаниями потребленных коммунальных ресурсов по общедомовым приборам учета и произведенными оплатами Михалевой Л.А. по квартире №*** по <адрес> переплата в общем по коммунальным платежам за отопление, горячую воду и подогрев горячей воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Эксперты пришли к выводу, что согласно Актов снятия показаний тепловой энергии, а также Акту допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, Руководству по эксплуатации Тепловычислителя *** единицей измерения показаний тепловой энергии в Актах снятия показаний тепловой энергии по указанному дому является Гкал.
Ответчиком не представлено достоверных и допустимых доказательств, обосновывающих её доводы о правильности её расчетов, а поэтому суд признает их не состоятельными, противоречащими материалам дела и выводам экспертов, которые у суда не вызывают сомнений.
Оснований для возложения на ответчика обязанности произвести перерасчет за отопление, горячую воду и подогрев воды за спорный период в связи с уплатой истицей сумм задолженности по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей не имеется исходя из следующего.
Из вышеуказанного экспертного заключения, текста соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений сторон, договора на отпуск и пользование тепловой энергией в виде горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ(с протоколом разногласий) и счет-квитанций в деле видно, что указанная задолженность образовалась у истицы до ДД.ММ.ГГГГ и оплачена ею добровольно в счет долга с зачислением сумм за отопление и подогрев воды в общей сумме *** рублей ОАО «***», за воду и водоотведение в сумме *** рублей - ООО «***», за прочие расходы1 в сумме *** рублей – ООО «Индустриальное»(л.д.***). Основание зачисления указанных сумм и получателей платежей истица не оспаривала. При этом из экспертного заключения видно, что указанная задолженность после её оплаты списана полностью(долга по оплате задолженности не имеется, имеется текущая задолженность за горячую воду и подогрев).
Требований о взыскании указанных сумм с их получателей как неосновательного обогащения, расторжении или признании недействительным соглашения истец не заявляла. Поэтому у суда отсутствуют основания для включения оплаченной истицей суммы долга в перерасчет за отопление, горячую воду и подогрев воды за спорный период.
Истица при рассмотрении дела признавала факт пользования услугой горячего водоснабжения, а поэтому она должна нести обязанность по оплате за подогрев воды по ст. 154, 157 ЖК РФ, по смыслу которых оплата должна производиться за потребляемые коммунальные услуги, размер которой может быть изменен в случае непредоставления услуг.
В соответствии с п. 48, 49 постановления Правительства РФ от 14.07.2008 г. N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" тарифы на горячую воду включают в себя стоимость 1 куб. метра холодной воды и расходы на подогрев воды, определяемые как произведение количества тепловой энергии, необходимого для нагрева 1 куб. метра холодной воды до температуры, установленной в соответствии с нормативными правовыми актами, и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с Основами ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации".
Размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается как произведение норматива потребления горячей воды в месяц на 1 чел (м. куб) на тариф (стоимость 1 куб. м. горячей воды).
Вышеизложенное свидетельствует о том, что правовых оснований для возложения на ответчика обязанности произвести Михалевой Л.А. перерасчет за отопление, горячую воду и подогрев воды за спорный период у суда не имеется, в связи с чем требования истца в этой части удовлетворению не подлежат.
Суд не усматривает также оснований для возложения на ответчика обязанности по компенсации истцу морального вреда, поскольку к требованиям истца Закон «О защите прав потребителей» не применим, иных оснований для взыскания компенсации морального вреда истец не указала.
Требования истца в части предоставления актов снятия показаний прибора учета теплоэнергии и расхода горячей и холодной воды 1 раз в квартал, суд с учетом признания иска, положений действующего законодательства и п.2.4.3.Договора управления от ДД.ММ.ГГГГ находит подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Михалевой Л.А. удовлетворить частично.
обязать ООО «Индустриальное» предоставлять Михалевой Л.А. акты снятия показаний прибора учета теплоэнергии и расхода горячей и холодной воды 1 раз в квартал.
в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Довиденко