Дело № 2-4023/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Лапиной Л.Ю. при секретаре Петровой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марцинкевич Б.Г. к Администрации Индустриального района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истец обратилась в суд с иском к администрации Индустриального района г. Барнаула, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру № *** по <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В *** году с согласия своего сына Прокопьева С.А. произвела перепланировку в данной квартире в виде демонтажа ванны, раковины, унитаза, встроенных шкафов, разделительных перегородок, устройства ванны, раковины, унитаза, новых перегородок, изменения размеров дверных проемов. Впоследствии решила приватизировать квартиру, обратились в БТИ. При обследовании квартиры была установлена указанная перепланировка, выдан технический паспорт с указанием самовольной перепланировки. Необходимых согласований на перепланировку квартиры у истца не было. В результате обследования указанной квартиры установлено, что выполненная перепланировка произведена без воздействия на несущие конструкции стен и покрытий. В судебное заседание стороны, представитель третьего лица и третье лицо Прокопьев С.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель ответчика представил в суд отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым оставил принятие решения на усмотрение суда. В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является нанимателем квартиры № *** в доме № *** по <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***) В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы наниматель Марцинкевич Б.Г. и Прокопьев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.***). ДД.ММ.ГГГГ «***» по Алтайскому краю провел обследование квартиры № *** по <адрес>, по результатам которого в выписке технического паспорта данного жилого помещения, в графе «особые отметки» имеется отметка – самовольные перепланировка, самовольное переустройство (л.д.***). Истцом представлено техническое заключение, выполненное Обществом с ограниченной ответственностью «***» по выполненной перепланировке и переустройству квартиры № *** в жилом доме по <адрес>. Выполнена следующая перепланировка и переустройство: в прихожей № *** демонтирован встроенный шкаф № ***; демонтирована часть перегородки с дверным блоком между прихожей № *** и кухней № ***, при этом дверной проем расширен с *** м до *** м; демонтирован встроенный шкаф № ***, при этом площадь жилой комнаты № *** увеличилась с *** м2 до *** м2; демонтированы все перегородки с дверными блоками между прихожей № ***, ванной комнатой № *** и уборной № ***. На площадях указанных помещений установлены новые перегородки из листов влагостойкого гипсокартона по каркасу из металлических профилей, которыми выгорожены помещения ванной комнаты № *** площадью *** м2 и уборной № *** площадью *** м2, при этом площадь прихожей № *** уменьшилась с *** м2 до *** м2; демонтирована часть несущей стеновой панели между жилой комнатой № *** и прихожей № ***, при этом дверной проем расширен с *** м до *** м.; в помещении ванной комнаты № *** ванна и раковина переставлены на другие места; в помещении уборной № *** установлен унитаз; в помещении кухни № *** раковина передвинута на другое место. В результате обследования установлено, что в квартире: все сантехнические приборы присоединены к существующим стоякам канализации, холодного и горячего водопровода без изменения их местоположения. Присоединение приборов к холодному и горячему водоснабжению выполнено металлопластиковыми трубами диаметром *** мм. Все строительно-монтажные работы и дополнительные сантехнические работы выполнены в соответствии с нормами и правилами СниП. Дополнительные электромонтажные работы выполнены в соответствии с требованиями ПУЭ. Надежность и безопасность эксплуатации жилого дома обеспечена за счет жесткой конструктивной схемы здания, которая при перепланировке и переустройстве не изменилась. Все инженерные коммуникации исправны и соответствуют назначению помещений и норм СниП. Согласно заключению выполненные перепланировка и переустройство произведены для повышения уровня комфортности проживания ее жильцов и не привели к снижению работоспособности, прочности и устойчивости основных строительных конструкций здания, при этом не нарушаются действующие нормы, правила и стандарты для жилых домов, в том числе СниП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» № 170 от 27.09.2003 г., не нарушают прав третьих лиц и не представляют угрозы для жизни и здоровья людей (л.д.***). Прокопьев С.А. исковое заявление получил, возражений по иску не представил. На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как выполненная перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровья. Доказательств обратного не представлено. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд решил: Сохранить жилое помещение – квартиру № ***, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Узаконить перепланировку и переустройство в квартире № *** по <адрес>, в результате которой: в прихожей № *** демонтирован встроенный шкаф № ***; демонтирована часть перегородки с дверным блоком между прихожей № *** и кухней № ***, при этом дверной проем расширен с *** м до *** м; демонтирован встроенный шкаф № ***, при этом площадь жилой комнаты № *** увеличилась с *** м2 до *** м2; демонтированы все перегородки с дверными блоками между прихожей № ***, ванной комнатой № *** и уборной № ***. На площадях указанных помещений установлены новые перегородки из листов влагостойкого гипсокартона по каркасу из металлических профилей, которыми выгорожены помещения ванной комнаты № *** площадью *** м2 и уборной № *** площадью *** м2, при этом площадь прихожей № *** уменьшилась с *** м2 до *** м2; демонтирована часть несущей стеновой панели между жилой комнатой № *** и прихожей № ***, при этом дверной проем расширен с *** м до *** м.; в помещении ванной комнаты № *** ванна и раковина переставлены на другие места; в помещении уборной № *** установлен унитаз; в помещении кухни № *** раковина передвинута на другое место. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Верно, судья: Л.Ю. Лапина а