Дело № 2-4254/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А. при секретаре Шкурупий Е.А., с участием истца Белоусова В.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова В.А., Белоусовой А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации Индустриального района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Белоусов В.А., Белоусова А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику администрации Индустриального района города Барнаула о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указывая, что являются собственниками квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Для повышения уровня комфортности проживания собственниками произведена перепланировка и переустройство. В техническом заключении ООО «***» указано, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры №*** жилого дома по <адрес> не ухудшили работы строительных конструкций и коммуникаций здания, не ущемили законных прав граждан, проживающих в смежных квартирах. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО *** исключено из состава третьих лиц (л.д.***). В судебном заседании истец Белоусов В.А. на иске настаивал, просил сохранить квартиру №*** жилого дома по ул. <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, пояснил, что в квартире выполненная перепланировка и переустройство прав третьих лиц не нарушает и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей. Истец Белоусова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебное заседание представитель ответчика администрации Индустриального района города Барнаула не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. Представитель третьего лица Филиала ФГУП «***» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела. Выслушав истца, исследовав материалы, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменения его конфигурации, тогда как переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка и (или) переустройство) жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст.26 ЖК Российской Федерации). В связи с тем, что перепланировка и переустройство жилого помещения произведены при отсутствии такого согласования с ответчиком, то в силу положений ч.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации эти действия признаются самовольными. В судебном заседании установлено, что Белоусов В.А., Белоусова А.В. несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры №*** жилого дома по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.***). ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «***» проведено обследование квартиры №*** жилого дома по <адрес>, по результатам которого в выписке из технического паспорта данного жилого помещения, в графе «особые отметки» имеются отметки – самовольная перепланировка и переустройство (л.д. ***). Согласно заключению ООО «***» - по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций квартиры №*** жилого дома по <адрес> после выполненной перепланировки и переустройства, установлено следующее: - устройство открытой планировки помещений кухня – помещение поз.*** – коридор-прихожая – помещение поз.***, граница функциональных зон этих помещений условная; - увеличена площадь коридора-прихожей – помещение поз. *** на *** кв.м. за счет замены типовых встроенных шкафов на встроенных шкаф современной конструкции по типу шкафа-купе – помещение поз.***; - устроен совмещенный санузел – помещение поз.*** площадью *** кв.м. за счет объединенных площадей проектных туалета и ванной. Изменены местоположение проборов санузла и мойки кухни; - в помещении поз.*** устроен новый встроенный шкаф – помещение поз. ***, площадью *** кв.м., типовой встроенный шкаф в этом помещении разобран; - в блоке помещений поз. ***,*** увеличена ширина дверного проема между этими помещениями и ширина дверных проемов входов в жилые комнаты – помещение поз.***,***. Согласно вышеуказанному заключению после выполненных перепланировки и переустройства в квартире №*** жилого дома по <адрес> техническое состояние строительных конструкций и инженерного оборудования угрозы жизни и здоровью людей не представляют, не ухудшили работы строительных конструкций и коммуникаций здания, не ущемили законных прав граждан, проживающих в смежных квартирах (л.д.***). Суд полагает, что требования истцов о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежат удовлетворению, так как выполненные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровья. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Белоусова В.А., Белоусовой А.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Администрации Индустриального района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру №*** по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Узаконить перепланировку и переустройство в квартире № *** дома № *** по <адрес>, в результате которой произведены: - устройство открытой планировки помещений кухня – помещение поз.*** – коридор-прихожая – помещение поз.***, граница функциональных зон этих помещений условная; - увеличена площадь коридора-прихожей – помещение поз. *** на *** кв.м. за счет замены типовых встроенных шкафов на встроенных шкаф современной конструкции по типу шкафа-купе – помещение поз.***; - устроен совмещенный санузел – помещение поз.*** площадью *** кв.м. за счет объединенных площадей проектных туалета и ванной. Изменены местоположение проборов санузла и мойки кухни; - в помещении поз.*** устроен новый встроенный шкаф – помещение поз. ***, площадью *** кв.м., типовой встроенный шкаф в этом помещении разобран; - в блоке помещений поз. ***,*** увеличена ширина дверного проема между этими помещениями и ширина дверных проемов входов в жилые комнаты – помещение поз.***,***. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья М.А. Юрьева Решение принято в окончательной форме 21 ноября 2011 года. Верно, судья