Дело № 2-4164/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 декабря 2011 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.,

при секретаре Созиновой Н.В.,

с участием представителя истца Сапроновой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Третьякову О.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление имущественных отношений Алтайского края (далее - ГУ имущественных отношений АК) обратилось в суд с иском к Третьякову О.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате в размере *** рублей *** копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за несвоевременную уплату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ с Третьяковым О.Ю. заключен договор аренды земельного участка площадью *** кв.м, расположенного адресу: <адрес> для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации здания склада. Договор заключен сроком на *** лет. Договором установлено, что ответчик обязан вносить арендную плату ежеквартально, не позднее последнего первого числа месяца, следующего за отчетным периодом. В нарушение условий договора ответчик допускает просрочку уплаты арендных платежей, в добровольном порядке ответчик исполнить обязательства по договору аренды отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежаще, до судебного заседания от него поступило заявление о прекращении производства по делу, в связи с тем, что он является индивидуальным предпринимателем и земельный участок использует для извлечения прибыли.

Представитель истца Сапронова О.В. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно п.2 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № ***, земельный участок по <адрес> предоставлен Третьякову О.Ю. для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации здания склада.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Третьяков О.Ю. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № *** по Алтайскому краю, в графе сведения о видах экономической деятельности в строке наименование ОКВЭД указано – сдача внаем собственного недвижимого имущества.

Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что Третьяков О.Ю. производит оплату арендной платы за земельный участок по адресу: <адрес>, согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ как индивидуальный предприниматель.

Земельный участок ответчиком арендован для строительства склада и сдачи его в аренду, а не для личных нужд, что свидетельствует об осуществлении предпринимательской деятельности.

Согласно абзацу 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса, в соответствии с которой судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В связи с изложенным, суд считает необходимым производство по делу по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Третьякову О.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени прекратить, поскольку исковое заявление подведомственно арбитражному суду и не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства.

Руководствуясь ст.220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Третьякову О.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате, пени.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение десяти дней в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья М.А. Юрьева

Верно, судья