Дело № 2-2364/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года г. Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тэрри Н.Н., при секретаре Ульрих Т.Г., с участием представителя истца Новиковой С.В., УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности на самовольную постройку, просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками *** по адресу <адрес>. В обоснование иска указывает, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, без получения соответствующего разрешения возведен жилой дом. Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация г.Барнаула, исключены ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Комитет по строительству, архитектуре, развитию г.Барнаула. ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена собственник смежного земельного участка Сеньшина А.А. В судебном заседании представитель истца Новикова С.В. просила заявленные исковые требования удовлетворить. Истец Понтелеев С.Г., представители ответчиков администрации Индустриального района г. Барнаула, администрации г. Барнаула, третьи лица Сеньшина А.А., Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Суд, в соответствии со ст. ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Понтелееву С.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу <адрес> (л.д. ***). Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю проведена инвентаризация возведенного строения и выдан технический паспорт на домовладение № *** по <адрес>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. В графе особые отметки имеется запись «самовольное строительство» (л.д. ***). Из технического заключения № *** от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула следует, что в результате обследования установлено, что градостроительные ограничения по объекту № *** по <адрес>, не установлены (л.д. ***). Из технического заключения № *** от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО РПИ «***» о состоянии строительных конструкций и эксплуатационной пригодности жилого дома № *** (***) по <адрес> следует, что после завершения строительства, строительные конструкции и коммуникации жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии, несущая способность строительных конструкций домовладения обеспечена и в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не затрагиваются охраняемые законом интересы других граждан, системы жизнеобеспечения, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности, строительство дома завершено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил. Строение размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывам и может быть узаконено в установленном порядке (л.д. ***). Согласно заключению экспертов Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ самовольно построенный жилой дом *** по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д. ***). Смежный землепользователь Сеньшина А.А., являющаяся собственником земельного участка по адресу <адрес>, возражений по заявленным требованиям не высказала. В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок площадью *** кв.м. по <адрес> принадлежит на праве собственности Понтелееву С.Г., при таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на самовольную постройку – жилой дом по адресу: <адрес> (***), за истцом. Судом установлено, что истцом Понтелеевым С.Г. проведение судебной пожарно-технической экспертизы в ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» не оплачено в полном объеме. Между тем, судебная экспертиза проведена, что подтверждается заключением, в связи с чем с истца подлежит взысканию расходы по проведению пожарно-технической экспертизы в размере *** % от общей стоимости *** рубля – *** рубля. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Понтелеева С.Г. удовлетворить. Признать за Понтелеевым С.Г. право собственности на жилой дом № *** по <адрес> (***), общей площадью *** кв.м., жилой площадью ***. Взыскать с Понтелеева С.Г. в пользу филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю расходы по проведение экспертизы в размере *** рубль *** копейки. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 20.12.2011 года. Судья Н.Н. Тэрри *** *** ***х