Дело № 2-968/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 марта 2012 года г. Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тэрри Н.Н., при секретаре Ульрих Т.Г., с участием представителя истца ООО «Индустриальное» Усольцевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Индустриальное» к Казанцевой О.И. о предоставлении доступа к сетям горячего водоснабжения квартиры, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Индустриальное» обратилось в суд с исковым заявлением к Казанцевой О.И. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно, подачи горячей воды в жилое помещение № *** дома № *** по <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал на то, что дом по <адрес> находится в управлении ООО «Индустриальное». Ответчик Казанцева О.И. является собственником квартиры № *** по <адрес>, зарегистрирована и проживает там, она исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** рубля. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг и предложено в течение 30 дней погасить имеющуюся задолженность. В связи с тем, что задолженность не была погашена в установленный срок, ДД.ММ.ГГГГ ответчик была уведомлена вторичным уведомлением об ограничении предоставления коммунальных услуг. Однако ответчиком чинятся препятствия работникам ООО «Индустриальное» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ответчик воспрепятствовала работникам ООО «Индустриальное» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не представив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения), о чем составлен комиссионный акт. В судебном заседании представитель истца Усольцева С.Н. на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Ответчик Казанцева О.И., представитель третьего лица ОАО «Кузбассэнерго» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ОАО «Кузбассэнерго» представлен отзыв на исковое заявление, в котором требования истца третье лицо оставляет на усмотрение суда. Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд признал извещение ответчика и третьего лица надлежащим и рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц. Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (в ред.от 06.05.2011 года), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Судом установлено, что дом № *** по <адрес> находится в управлении ООО «Индустриальное» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг (п.1.1 договора). В квартире № *** по <адрес> зарегистрирована и проживает собственник Казанцева О.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ***). В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг. Аналогичная обязанность предусмотрена для собственников жилых помещений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в которой говорится о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Из выписки по лицевому счету и пояснений представителя истца следует, что у ответчика на момент предъявления требования на ДД.ММ.ГГГГ сложилась задолженность в размере *** рубля, что превышает сумму коммунальных платежей за три месяца. Согласно договору на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде № *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Кузбассэнерго» и ООО «Индустриальное», установлена обязанность истца оплачивать принятую тепловую энергию. Согласно п.3 общих положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, ООО «Индустриальное» как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг. В соответствии с п.п. 80-86 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения. Приостановление и (или) ограничение потребителя производится в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу. При непогашении задолженности в течении установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя. Как установлено в ходе судебного разбирательства истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг, в котором предложил погасить имеющуюся задолженность в течение 30 дней. В указанный срок задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен об ограничении предоставления коммунальных услуг (подача горячей воды). Факт направления требований подтвержден квитанциями о их почтовых направлениях. ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе начальника участка № *** ФИО1, мастера ФИО2, мастера по сантехнике ФИО3, с участием собственника Казанцевой О.И. произвели выход в квартиру ответчика для отключения подачи горячей воды, однако, ответчик учинил препятствие комиссии, не предоставили доступ, что подтверждается актом. Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспорены. В связи с этим, истец обратился в суд с требованием обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Индустриальное» удовлетворить. Обязать Казанцеву О.И. обеспечить Обществу с ограниченной ответственностью «Индустриальное» доступ в жилое помещение – квартиру № *** дома № *** по <адрес> к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. Взыскать с Казанцевой О.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Индустриальное» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2012 года. Судья Н.Н. Тэрри *** *** ***