Дело № 2-1128/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Б.

при секретаре Трегубовой Е.В.

с участием представителя истцов Чудиной Е.А., представителя ответчика Янченковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудко М.А., Орловской И.Г., Сенцовой Е.А., Гусар Р.И. к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» о защите прав потребителей, возложении обязанности выполнить работы, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Дудко М.А., Орловская И.Г., Сенцова Е.А., Гусар Р.И. обратились в суд с иском к указанному ответчику о защите прав потребителей. В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ППСФ «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» Дудко М.А. и Орловской И.Г. заключен договор об инвестировании строительства жилья, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ были получены свидетельства о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ППСФ «Алтайэнергожилстрой» и Сенцовой Е.А. заключен договор об инвестировании строительства жилья, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ППСФ «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» и Гусар Р.И. заключен договор об инвестировании строительства жилья, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права. Кроме того, истцы ссылаются на то, что являются собственниками квартир № ***, ***, *** по <адрес>. За все время проживания в указанном доме в зимнее время в квартирах очень холодно, в связи с чем, на протяжении 4-х лет истцы неоднократно обращались в устной форме к ответчику с просьбой об утеплении торцов дома, на что застройщик отвечал отказом, ссылаясь на экономическую нецелесообразность. ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с письменными претензиями к ответчику, в которых просили утеплить торцы квартир № ***, ***, ***, выходящих <адрес>, однако никакого результата не добились. Сотрудники ЗАО ППСФ «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ», ТСЖ «Форт» проводили обследования квартир № ***, ***, ***, в соответствии с которыми температура стен, выходящих на улицу *** очень низкая. В качестве рекомендаций было предложено произвести утепление стен на улице ***, а также утепление температурного шва между 7 и 8 блок-секцией. Истцы полагают, что этим нарушены их личные неимущественные права и причинен моральный вред. В связи с чем просят обязать ответчика утеплить торцы квартиры № *** подъезд № *** – собственники которых Дудко М.А., Орловская И.Г., квартиры № *** – собственник Гусар Р.И., квартиры № *** – собственник Сенцова Е.А., выходящих на улицу *** в доме № ***, расположенного по <адрес>, а также утеплить температурный шов между 7 и 8 блок-секцией. Кроме того, просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере *** рублей в пользу каждого истца.

В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение по делу, которое подписано истцами и представителем ответчика, представлено в суд в письменном виде.

В судебном заседании представитель истца и представитель ответчика, просили утвердить условия мирового соглашения.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам делам.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд принимает данное определение по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Из представленных доказательств следует, что истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой об устранении недостатков в виде утепления торцов квартир № ***, № ***, № *** дома № *** по <адрес>, а также утепления температурных швов между 7 и 8 блок-секцией. Данное обстоятельство подтверждается письменными претензиями, направленными истцами ответчику (л.д. ***), которые последним были проигнорированы.

В соответствии со ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В ходе рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашение по делу, которое лица, участвующие в деле, просили утвердить.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам делам.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В мировом соглашении стороны предусмотрели, что возмещение компенсации за причиненный моральный вред в размере *** рублей в пользу каждого истца ответчиком не производится. Кроме того, мировым соглашением предусмотрено, что ответчик обязуется выплатить представителю истцов Чудиной Е.А. *** рублей за представление интересов истцов в суде.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК Российской Федерации, а именно, что при утверждении мирового соглашения, производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены, что подтверждается представленным текстом мирового соглашения, и подписями истцов и ответчика в данном заявлении.

Условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают.

Выяснив обстоятельства заключения мирового соглашения, проанализировав возможные последствия совершения данных процессуальных действий, суд полагает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Согласно абз. 4, 5 ст. 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39,173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между Дудко М.А., Орловской И.Г., Сенцовой Е.А., Гусар Р.И. и ЗАКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» по которому:

Дудко М.А., Орловская И.Г., Сенцова Е.А., Гусар Р.И. отказываются от исковых требований к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» о возмещении компенсации за причиненный моральный вред в размере *** рублей в пользу каждого истца.

Обязать ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» выполнить строительные работы в виде утепления торцов квартир № ***, ***, ***, выходящие на улицу *** доме № *** по <адрес> путем устройства минеральной плиты с навесным вентилируемым фасадом (сайдингом).

Обязать ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» выполнить строительные работы в виде утепления стены квартиры № *** в доме № *** по <адрес> путем устройства минеральной плиты с навесным вентилируемым фасадом (сайдингом) от строительного шва, расположенного между квартирами, вниз на 5 кирпичей.

Обязать ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» выполнить строительные работы в виде утепления стены квартиры № *** в доме № *** по <адрес> путем устройства минеральной плиты с навесным вентилируемым фасадом (сайдингом) от строительного шва, расположенного между квартирами, вверх на 5 кирпичей.

Обязать ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» выполнить строительные работы в виде утепления стены квартиры № *** в доме № *** по <адрес> путем устройства минеральной плиты с навесным вентилируемым фасадом (сайдингом) от строительного шва, расположенного между квартирами, вверх на 5 кирпичей и вниз на 5 кирпичей.

Обязать ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» утеплить температурный шов между 7 и 8 блок-секцией дома № *** по <адрес> путем устройства нащельника из полимерного металла.

Вышеназванные строительные работы ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» обязуется выполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» обязуется в течение 5 дней с момента утверждения судом мирового соглашения выплатить представителю истцов Чудиной Е.А. *** (***) рублей представительских расходов по данному делу при предъявлении доверенности.

Настоящее Мировое соглашение исполняется Сторонами добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

Прекратить производство по делу по иску Дудко М.А., Орловской И.Г., Сенцовой Е.А., Гусар Р.И. к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ФИРМА «АЛТАЙЭНЕРГОЖИЛСТРОЙ» о защите прав потребителей, возложении обязанности выполнить работы, взыскании компенсации морального вреда в связи с утверждением мирового соглашения по вышеуказанным требованиям истцов.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение 15 дней со дня принятия определения.

Председательствующий Т.Б.Михайлова