Дело №2-901/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Головиной Я.В., с участием истца Одышкиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Одышкиной С.А. к администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, у с т а н о в и л: Истец Одышкина С.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Барнаула о признании права собственности на самовольно возведенную постройку – индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что является сособственником земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками. В *** году на указанном земельном участке истцом и ее умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО1 был возведен объект недвижимости – индивидуальный жилой дом. После смерти супруга истец оформила земельный участок на свое имя, при этом оформлением наследства не занималась, хотя фактически вступила в права наследования. По причине давности строительства указанного жилого дома документы на его строительство не сохранились, в связи с чем, как указывает истец, в настоящее время невозможно доказать, что дом возводился на законных основаниях. При принятии искового заявления к производству суда и подготовке к судебном заседанию, на основании ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечена нотариус Дмитриева Л.А., а также наследники умершего ФИО1 ФИО2 и ФИО3 В судебном заседании истец Одышкина С.А. настаивала на удовлетворении заявленных требований. Представитель ответчика администрации г.Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что ответчик оставляет приятие решения на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Барнаульское отделение филиала по Алтайскому краю ФГУП «***» нотариус Дмитриева Л.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дети умершего ФИО1 – ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежаще, представили заявления, где указали об отказе от наследства после умершего отца в пользу матери Одышкиной С.А. Суд, руководствуясь ст.ст.113,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность №*** от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками (л.д.***). На данном земельном участке возведена самовольная постройка – индивидуальный жилой дом. Право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке не зарегистрировано. В судебном заседании установлено, что жилой дом был возведен в *** году истцом и ее умершим ДД.ММ.ГГГГ супругом ФИО1 Согласно свидетельству о праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, относится к категория земель – земли населенных пунктов – индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками, фактическое использование соответствует разрешенному – на участке возведен индивидуальный жилой дом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). ФГУП «***» по Алтайскому краю выдан технический паспорт домовладения по адресу: <адрес> (л.д.***). В соответствии с техническим заключением об инженерном обследовании, оценке технического состояния конструкций и возможности эксплуатации индивидуального жилого жома ***, а по адресу: ***, выданного ООО «***» в 2011 году – техническое состояние обследованных основных строительных конструкций жилого дома квалифицируется от работоспособного до ограниченного работоспособного, не создающего угрозы жизни и здоровью людей. Объект может эксплуатироваться по указанному функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.***). Согласно техническому заключению комитета по Градостроительству, архитектуре и развитию города № *** от ДД.ММ.ГГГГ – градостроительных ограничений по объекту не установлено (л.д.***). Из акта обследования ГУ МЧС России по Алтайскому краю Отделение по Индустриальному району ТО НД № *** по г. Барнаулу № *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара, находящихся в помещениях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не выявлено. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поскольку установлено, что жилой дом возведен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке для себя лично, имеется технические заключения о соответствии строения техническим и строительным нормам и правилам, отсутствуют возражения относительно удовлетворения заявленных требований со стороны третьих лиц, умерший супруг истца в установленном законом порядке не являлся собственником спорного земельного участка, после его смерти наследственное дело на заводилось, исковые требования не нарушают законные права и интересы иных лиц и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л Признать право собственности Одышкиной С.А. на жилой дом, общей площадью *** кв.м., жилой площадь *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья Гончарова Ю.В. Именем Российской Федерации