Дело №2-904/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 марта 2012 года г.Барнаул Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Головиной Я.В., с участием истца Балюк Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балюка В.В., Балюк Н.В., Балюка А.В., Балюка В.В. к ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГУ Центральному региональному управлению жилищного обеспечения, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, взыскании судебных расходов, у с т а н о в и л: Истцы Балюк В.В., Балюк Н.В., Балюк А.В., Балюк В.В. обратились в суд с иском к ответчикам ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, ФГУ Центральному региональному управлению жилищного обеспечения, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, просили признать право собственности по *** доли за каждым на квартиру №*** в доме №*** по <адрес>, в связи с прекращением деятельности ФГУ «Барнаульская квартирно-эксплуатационная часть района» одним из ответчиков определить правопреемника – ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, с которого взыскать расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной истцами при обращении в суд в размере *** руб. В обоснование заявленных требований истцы указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №*** от ДД.ММ.ГГГГ Балюк В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы и проживают его супруга Балюк Н.В. и двое сыновей – Балюк А.В. и Балюк В.В. Спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление Барнаульской квартирно-эксплуатационной части. Наймодателем указанной квартиры является Барнаульская КЭЧ Министерства обороны Российской Федерации. При обращении в Барнаульскую КЭЧ с заявлением о бесплатной передаче в собственность истцов спорной квартиры, указано, что необходимо получить согласие от собственника Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. При обращении в данную организацию, истцу Балюку В.В. разъяснено его право обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства для разрешения вопроса о передаче квартиры в собственность. В судебном заседании истец Балюк Н.В. настаивала на удовлетворении исковых требований. Балюк В.В., Балюк А.В. и Балюк В.В. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем имеются отметки на судебных повестках. Ранее, при рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласился по обстоятельствам, изложенным в ранее представленных суду письменных возражениях. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представители ответчиков ФГУ Центрального регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны, Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о рассмотрении дела. Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Частью 1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Судом установлено, что Балюк В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял военную службу в Группе советский войск в Германии, в последствии был откомандирован в распоряжение командующего войсками Сибирского ВО (дальнейшая служба происходила в <адрес>), что подтверждается послужным списком (л.д.***). Согласно приказу начальника 386 базы хранения военной техники и имущества (тыла) от ДД.ММ.ГГГГ №*** подполковник Балюк В.В., досрочно уволенный приказом Командующего войсками СибВО от ДД.ММ.ГГГГ №***, исключен ДД.ММ.ГГГГ из списка личного состава базы (л.д.***). Жилищная комиссия отдела военного комиссариата Алтайского края по г.Барнаулу предоставила истцу Балюку В.В. квартиру №*** в доме №*** по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истом Балюком В.В. и Барнаульской КЭЧ заключен договор социального найма жилого помещения №***, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в оперативном управлении, состоящее из квартиры общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.***). С нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи – супруга Балюк Н.В. и двое сыновей – Балюк А.В. и Балюк В.В., которые также зарегистрированы и проживают в спорной квартире в настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.***). Квартира предоставлена Балюку В.В. как военнослужащему, увольняемому в запас, что подтверждается пояснениями истцов и не оспорено ответчиками. В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Квартира №*** по <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении Барнаульской квартирно-эксплуатационной части, что подтверждается сведениями, содержащимися в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением «***», выпиской из единого государственного реестра. Согласно ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы не имеют в собственности объектов недвижимости, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, справками ФГУП «***». Притязаний на данную квартиру со стороны иных лиц не имеется. В настоящее время истцы намерены оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации за собой по 1/4 доли за каждым. В ходе рассмотрения дела истец Балюк В.В. пояснял, что при обращении в ФГУ «***» с заявлением о приватизации жилого помещения ему отказано ввиду того, что необходимо обратиться к собственнику – Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений на приватизацию имущества, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером ***. (л.д.***). При обращении в Департамент имущественных отношений Балюку В.В. был дан ответ, что в настоящее время Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, одновременно истцу разъяснено, что признание права собственности за занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.***). Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУ «Барнаульская ***» прекратило свою деятельность путем реорганизации, правоприемник - ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» (л.д.***). В 1998 году нормами п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» (от 27.05.1998 N 76-ФЗ) законодатель установил для военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, специальное право: «Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках». Как установлено в судебном заседании спорная квартира не имеет статуса служебного помещения, а также не находится в закрытом военном городке. Доказательств обратного ответчиком не представлено. С 1991 года на основе норм Закона Российской Федерации от 04.07 1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» всем гражданам России предоставлено право приобретать безвозмездно в свою частную собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), и которые были им ранее предоставлены на условиях социального найма, т.е. осуществить бесплатную приватизацию занимаемого ими жилья. Так как это право принадлежит всем гражданам России и не поставлено законом в зависимость от социального статуса и заслуг гражданина или других условий, то это право является общим. Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность. Исходя из преамбулы и ст.ст.1 и 2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Тем самым закон предусматривает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием. Согласно ст.8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании права собственности на спорное жилое помещение. Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права. Ответчиками не оспорено то обстоятельство, что спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации в силу ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1. Поскольку истцы занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее жилые помещения в собственность в порядке приватизации не приобретали, следовательно, вправе претендовать на приобретение жилья в общую собственность с определением долей (ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации). Частью 1 ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Таким образом, доли истцов должны составлять по *** у каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Балюка В.В., Балюк Н.В., Балюка А.В., Балюка В.В. удовлетворить. Признать в порядке приватизации за Балюком В.В., Балюк Н.В., Балюком А.В., Балюком В.В. право собственности по *** доли за каждым на квартиру №*** в доме №*** по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы. Судья Ю.В.Гончарова Именем Российской Федерации