Дело № 2-1279/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 апреля 2012 года город Барнаул Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Куличковой Л.Г., при секретаре Швед О.О., с участием истцов Сохоревой Г.Н., Говсец И.И., представителя ответчика ГСК-251 Карташева И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Говсец И.И., Колыганова В.С., Сохоревой Г.Н., Нуйкиной М.Л., Нуйкина О.А., Коратаева В.Г., Черноморец П.Е., Черноморец А.П. к Гаражному строительному кооперативу-251, администрации города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к Гаражному строительному кооперативу-251 (далее-ГСК-251), администрации г. Барнаула о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные в ГСК-251 по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывают, что являются членами ГСК-251, в котором построены гаражные боксы. В связи с тем, что ГСК-251 своевременно не сдал постройку в эксплуатацию, не представляется возможным оформить право собственности членов кооператива на гаражи. В судебном заседании истцы Говсец И.И., Сохорева Г.Н. настаивали на требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ГСК-251 Карташев И.Ю. в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований. Истцы Колыганов В.С., Нуйкина М.Л., Нуйкин О.А., Коратаев В.Г., Черноморец П.Е., Черноморец А.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика администрации г.Барнаула в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представили отзыв с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовым уведомление. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. По смыслу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на постройку, возведенную гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В судебном заседании установлено, что Гаражно-строительный кооператив-251 является некоммерческой организацией, созданной гражданами, добровольно объединившимися на основе членства с целью совместного строительства и последующей эксплуатации гаражных боксов путем объединения своих имущественных паевых взносов (п.1.1. Устава). ГСК-251 поставлен на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации 30.03.1993, что подтверждается свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что согласно протоколу №*** заседания исполкома Барнаульского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ решено отвести тресту «***» земельный участок площадь *** га под строительство трехэтажного гаража на *** боксов в кв. *** <адрес>. Решением Исполнительного комитета Барнаульского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №*** Индустриальному райисполкому согласовано месторасположение земельного участка площадью *** по <адрес> под строительство 3-хэтажного кооперативного гаража в соответствии с паспортом земельного участка. Решением №*** от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-251 продлен срок действия решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ. Решением исполнительного комитета Новосиликатного поселкового совета народных депутатов Индустриального района г.Барнаула №7 от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК№251 для машин индивидуальных владельцев на *** боксов, место расположения кооператива определено по <адрес> согласно паспорта земельного участка ГЖ №*** от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному между Архитектурно-планировочным управлением и ГСК-251, последнему произведен в натуре отвод и разбивка земельного участка по <адрес>. Согласно справке № *** ДД.ММ.ГГГГ кооперативному гаражу, строительный номер № *** в <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно выпискам из технических паспортов на гаражные боксы, расположенные в <адрес>: № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), № *** площадью *** кв.м (л.д. ***), в графе особые отметки имеется указание на самовольное строительство ***. Говсец И.И. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Колыганову В.С. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Сохоревой Г.Н. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Нуйкиной М.Л. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Нуйкину О.А. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Коратаеву В.Г. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Черноморец П.Е. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Черноморец А.П. принадлежит гаражный бокс №*** по <адрес>, паевые взносы внесены полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ №*** Комитета по строительству, архитектуре и развитию г.Барнаула градостроительных ограничений здания гаражей, расположенных по <адрес> не содержат. Техническим заключением ЗАО «***» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследований конструкции ГСК-251 по <адрес> установлено, что количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций соответствует требованиям нормативных документов в целом и в частности. Несущая способность строительных конструкций здания гаража на момент обследования обеспечивается и в целом не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушаются права и охраняемые законом интересы других граждан и правила эксплуатации сооружений и помещений для хранения автомобилей.. Строительство гаражных боксов завершено и выполнено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, оно размещено в границах красных линий с требуемыми пожарными разрывами. ГСК-251 по <адрес> может быть узаконен в установленном порядке. Согласно акту обследования №*** от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МЧС России по Алтайскому краю в результате проведенного обследования установлено, что нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара, находящихся в в трехэтажном здании гаражных боксов № ***,***,***,***,***,***,***,*** по адресу: <адрес>, не выявлено. Учитывая, что истцами паевые взносы за спорные гаражные боксы выплачены в полном объеме, строения созданы без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этих строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным требования истцов удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Говсец И.И., Колыганова В.С., Сохоревой Г.Н., Нуйкиной М.Л., Нуйкина О.А., Коратаева В.Г., Черноморца П.Е., Черноморца А.П. к Гаражному строительному кооперативу-251, администрации г. Барнаула, администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Говсец И.И. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251 по адресу: <адрес>. Признать за Колыгановым В.С. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251 по адресу: <адрес>. Признать за Сохоревой Г.Н. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251 по адресу: <адрес>. Признать за Нуйкиной М.Л. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251 по адресу: <адрес>. Признать за Нуйкиным О.А. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251 по адресу: <адрес>. Признать за Коратаевым В.Г. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251 по адресу: <адрес>. Признать за Черноморец П.Е. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251 по адресу: <адрес>. Признать за Черноморец А.П. право собственности на гаражный бокс № ***, площадью ***, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе-251по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. Судья Л.Г. Куличкова Именем Российской Федерации