Дело № 2-1392/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» апреля 2012 года. г.Барнаул.

Суд Индустриального района г.Барнаула, в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.А.,

при секретаре Чуп Ю.И.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Беликова Е.Г.,

представителя истца Ларионовой М.В., Елизаровой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой М.В. к Бердинской С.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ларионова М.В. обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к Бердинской С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела на торгах по продаже заложенного арестованного имущества квартиру по адресу <адрес>, общей площадью *** кв.м., зарегистрировала право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована ответчик Бердинская С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. Бердинская С.В. членом семьи истца не является, дополнительных соглашений по праву пользования между ними не заключалось. Истица Ларионова М.В. просит выселить ответчика Бердинскую С.В. из квартиры №***, дома №***, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец Ларионова М.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, где истица указала просьбу о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание не явилась ответчик Бердинская С.В., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается распиской в получении судебной повестки и телефонограммой. Причины неявки не известны.

Представитель истца Ларионовой М.В. – Елизарова Т.Г., помощник прокурора Индустриального района не возражают о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствие с п.3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца Ларионовой М.В., ответчика Бердинской С.В.

В судебном заседании представитель истца Ларионовой М.В. – Елизарова Т.Г. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, ответчик Бердинская С.В. не является и не являлась родственником истца Ларионовой М.В. и право пользования квартирой утратила.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив представленные доказательства, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца Ларионовой М.В. по следующим основаниям.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности, которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно протоколу о результатах торгов по продаже арестованного имущества №*** от ДД.ММ.ГГГГ и договору купли-продажи №*** от ДД.ММ.ГГГГ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае - «продавец» передает в собственность Ларионовой М.В. – «покупатель» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., принадлежащее на праве собственности Бердинской С.В., на основании акта о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, произведенного СПИ ОСП Октябрьского района г.Барнаула ФИО1, постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ.ГГГГ, поручения на реализацию арестованного имущества №*** от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Ларионовой М.В..

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «***» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрирована Бердинская С.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от ДД.ММ.ГГГГ, Бердинская С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

С учетом того, что истец Ларионова М.В. зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке, ответчик Бердинская С.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, членом семьи собственника квартиры не является, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, право пользования ответчика Бердинской С.В. этим помещением как собственника прекращено, она была обязана освободить спорную квартиру, в связи с чем, ответчик Бердинская С.В. подлежит выселению, а исковые требования Ларионовой М.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ларионовой М.В. удовлетворить.

Выселить Бердинскую С.В. из квартиры № ***, дома № ***, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месячного срока путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г. Барнаула, с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.04.2012 года.

Верно.Судья В.А. Шевченко