№ 2- 663/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 марта 2012 года г. Барнаул Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю. при секретаре Бутаевой О.В., с участием истца Чистяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой В.А. к администрации Индустриального района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, в котором просит сохранить перепланировку и переустройство, проведенные в квартире №*** по <адрес>, поскольку разрешение на перепланирование и переустройство жилого помещения получено не было. Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, против заявленных требований не возражал. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» не явился, извещен надлежаще. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Чистякова В.А. является собственником квартиры №*** по <адрес>, что подтверждается договором об инвестировании строительства жилья и свидетельством о регистрации права собственности. В соответствии с выпиской из технического паспорта в квартире произведена перепланировка. Согласно техническому заключению ООО «***» в квартире №*** по <адрес> на момент осмотра обнаружены следующие работы по переустройству: - произведена внутренняя перепланировка (стр.***, поз.***) путем удаления подоконной части стены жилого дома между прежней лоджией и жилой комнатой с предварительным удалением оконного и дверного блоков, с последующим утеплением и остеклением лоджии. При демонтаже подоконной части, прочие конструкции стен и перемычка над существующим проемом затронуты не были. - произведена внутренняя отделка помещения кладовой (стр.***, поз.***), путем применения дощатых конструкций в качестве обшивки по деревянным каркасам, с предварительным оштукатуриванием стен, устройством гидроизоляции путем применения керамической плитки по всей площади пола помещения, которая после перепланировки по функциональному назначению используется в качестве сауны. - установлены дверные блоки деревянные, однопольные. В оконные проемы вставлены многопустотные поливинилхлоридные оконные блоки с двойными стеклопакетами. - перенесена ванна в поз.***, с подключением к существующим инженерным системам холодного и горячего водоснабжения жилого дома (стр.***) - установлен электрокотел (стр.***, поз.***). В результате переустройства жилая площадь квартиры увеличилась и составляет после планировки *** м2, общая площадь – *** м2. В соответствии с техническим заключением в результате проведенной перепланировки и переустройства перераспределения нагрузки, в виде трещин и деформаций не зафиксировано, техническое состояние здания не нарушено. Все строительные конструкции пригодны для дальнейшей безопасной эксплуатации, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, не нарушают права других собственников жилья и не создают угрозу для жизни и здоровья людей, а поэтому могут быть сохранены в существующем виде. Произведенная самовольная перепланировка и переустройство квартиры согласована с сособственниками многоквартирного дома, что подтверждается актом согласования. При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд р е ш и л: Исковые требования Чистяковой В.А. к администрации Индустриального района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру №*** по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, включающим в себя: - произведена внутренняя перепланировка (поз.***) путем удаления подоконной части стены жилого дома между прежней лоджией и жилой комнатой с предварительным удалением оконного и дверного блоков, с последующим утеплением и остеклением лоджии. - произведена внутренняя отделка помещения кладовой (поз.***), путем применения дощатых конструкций в качестве обшивки по деревянным каркасам, с предварительным оштукатуриванием стен, устройством гидроизоляции путем применения керамической плитки по всей площади пола помещения, которая после перепланировки по функциональному назначению используется в качестве сауны. - установлены дверные блоки деревянные, однопольные. В оконные проемы вставлены многопустотные поливинилхлоридные оконные блоки с двойными стеклопакетами. - перенесена ванна в поз.***, с подключением к существующим инженерным системам холодного и горячего водоснабжения жилого дома, - установлен электрокотел (поз.***), - установка сантехнического оборудования (поз.***) выполнена с применением пластиковых армированных труб, отделка пола и стен выполнена с применением керамической плитки по всей площади и высоте помещения. Жилая площадь квартиры после перепланировки составляет *** м2, общая площадь – *** м2. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме. Верно, судья И. Ю. Комиссарова ***