Дело №2-1424/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 апреля 2012 года г. Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.В., при секретаре Скриниченко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Тарасовой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратился в суд с иском к ответчику Тарасовой О.В., просил взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** руб. *** коп., в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу – *** руб. *** коп., сумма начисленных и неуплаченных процентов за пользование кредитом – *** руб. *** коп., начисленные пени – *** руб. *** коп., а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного обязательств по кредитному договору или по день реализации квартиры (в зависимости какое из событий наступит раньше) определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере *** % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере *** % за каждый день просрочки, на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу. Также истец просил обратить взыскание на квартиру принадлежащую ответчику, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере *** руб., взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Коммерческий банк «***» и Тарасовой О.В. заключен кредитный договор №***, по условиям которого банк предоставил ответчику ипотечный жилищный кредит в размере *** руб. сроком на *** месяцев под ***% годовых для приобретения в собственность ответчика квартиры по адресу: <адрес>. Кредит в размере *** руб. зачислен на счет ответчика ДД.ММ.ГГГГ. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за №***. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО «АИЖК». Дом по <адрес> признан аварийным, в связи с чем администрацией г. Барнаула принято постановление отДД.ММ.ГГГГ № ***, согласно которому жильцов из указанного дома пересилили в дом № *** по <адрес> с предоставлением соответствующих квартир. Тарасовой О.В. предоставлена квартира № *** по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира оценена в размере *** руб. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий закладной и кредитного договора, ответчиками производятся не в полном объеме, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о полном досрочном погашении обязательств кредитному договору, которое осталось без ответа. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Согласно сведениям УФМС по АК Тарасова О.В. О.Ю. зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик Тарасова О.В. в судебном заседании пояснила, что фактически проживает в квартире, принадлежащей ей по праву собственности, по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос о передаче настоящего дела для рассмотрения по правилам подсудности в Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края.

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. №5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Под местом жительства ответчика из системного толкования положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст.2,6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях, в том числе значится на регистрационном учете.

Таким образом, местом жительства является место, где гражданин зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно данных Управления ФМС по Алтайскому краю ответчик Тарасова О.В. зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, что относится к юрисдикции Железнодорожного районного суда <адрес> края.

Тарасова О.В. вопрос о передаче дела по подсудности оставила на разрешение суда.

На основании п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым передать настоящее дело на рассмотрение в Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края, поскольку при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил территориальной подсудности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Тарасовой О.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края для рассмотрения по правилам подсудности.

Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Ю.В.Гончарова