Именем Российской Федерации 26 апреля 2012 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Любимовой И.А., при секретаре Худойкиной И.В., с участием истицы Кочетковой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочетковой В.Е. и Кочеткова Е.В. к Администрации Индустриального района города Барнаула о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Администрации Индустриального района города Барнаула, в котором просили сохранить двухкомнатную квартиру № *** по <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по факту от ДД.ММ.ГГГГ, со следующими характеристиками: общая площадь *** кв.м., жилая *** кв.м., балкон *** кв.м., мотивируя тем, что без получения соответствующего разрешения ими была осуществлена перепланировка и переустройство квартиры. Истица Кочеткова В.Е. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в заявлении. Истец Кочетков Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Выслушав пояснения участника процесса, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК Российской Федерации. Установлено, что Кочеткова В.Е. и Кочетков Е.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях собственниками квартиры № *** по <адрес>. Истцами без разрешения администрации Индустриального района города Барнаула произведена перепланировка и переустройство в квартире № *** дома № ***, корпус *** по <адрес>: - в коридоре демонтирован встроенный шкаф; - в кухне демонтированы раковина и электрическая плита, в результате чего образована жилая комната; - в коридоре установлены раковина и электрическая плита. В результате перепланировки и переустройства однокомнатная квартира приобрела статус двухкомнатной квартиры. Жилая площадь квартиры увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м., общая площадь квартиры увеличилась с *** кв.м. до *** кв.м. После перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет *** кв.м., в том числе жилая *** кв.м., площадь балкона *** кв.м. В выписке из технического паспорта на квартиру № *** корпуса *** в доме № *** по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано «Самовольная перепланировка, ***», «Самовольное переустройство, ***». Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Исходя из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате осмотра и инструментального контроля установлено, что несущие стены дефектов и повреждений не имеют. Элементы междуэтажного перекрытия повреждений не имеют. Прогибы несущих конструкций междуэтажного перекрытия не превышают предельных величин. Местоположение стояков водоснабжения и канализации, обслуживающих сантехнические приборы, осталось проектным. Водоснабжение сантехнических приборов осуществлено путем соединения их гибкими шлангами и металлическими трубами с существующими стояками. Удаление сточной воды из сантехнических приборов осуществлено путем соединения их с существующим канализационным стояком. Подсоединение сантехнических приборов выполнено в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01-85*. Вытяжная вентиляция из совмещенного санузла осуществляется через существующий вентиляционный канал. Вентиляция жилых комнат осуществляется через оконные створки, что соответствует требованиям СП 54.13330.2011 п. 9.6. Гидроизоляция пола совмещенного санузла выполнена керамической плиткой по цементно-песчаному раствору. Стены совмещенного санузла облицованы керамической плиткой. Оборудование кухни под жилую комнату не нарушает требований СП 54.13330.2011 п. 9.22, так как квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного жилого дома. Для приготовления пищи применяется электрическая плита. Самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № *** в жилом доме по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью и могут быть признаны допустимыми. С учетом выводов специалистов, а также того факта, что нарушения чьих-либо прав и законных интересов при рассмотрении дела не установлено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кочетковой В.Е. и Кочеткова Е.В. удовлетворить. Сохранить квартиру № ***, в доме № ***, корпус ***, по <адрес> в перепланированном и переоборудованном состоянии: - с демонтированным в коридоре встроенным шкафом; - с демонтированной в кухне раковиной и электрической плитой и с вновь образованной жилой комнатой; - с установленными в коридоре раковиной и электрической плитой. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И. А. Любимова ***