Дело № 2-1396/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2012 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Е.В.

при секретаре Книга Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой С.А., Ершова Ю.А., Ершова О.Ю. к администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности,

установил:

Ершова С.А., Ершов Ю.А., Ершов О.Ю. обратились в суд с иском, в котором просили признать действительным договор приватизации жилого помещения в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный администрацией Индустриального района г.Барнаула и Ершовой С.А, Ершовым Ю.А., Ершовым О.Ю., ФИО1, определить доли участников совместной собственности на указанную квартиру по *** доле за каждым, включив долю ФИО1 в наследственную массу, открывшуюся после его смерти.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Ершовой С.А. и администрацией Индустриального района г.Барнаула заключен договор о передаче квартиры № *** дома № *** по <адрес> в общую совместную собственность Ершовой С.А. и членам ее семьи Ершову Ю.А., Ершову О.Ю., ФИО1, однако договор подписан только Ершовой С.А. На основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение, в котором Ершова С.А., Ершов Ю.А., Ершов О.Ю., ФИО1 указаны в качестве собственников квартиры. В указанный период времени все члены семьи Ершовой С.А. были прописаны и проживали в указанном жилом помещении, осуществляли полномочия собственников, производили оплату коммунальных услуг, несли бремя содержания жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследником первой очереди по закону является его мать Ершова С.А., которая не может оформить наследственные права, поскольку договор о передачи жилья в собственность оформлен ненадлежаще, доли сособственников не определены.

При рассмотрении дела истцы уточнили требования, просили о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за Ершовой С.А. в размере *** доли, Ершовым Ю.А., Ершовым О.Ю. – по *** доли за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представили письменное заявление об отказе от исковых требований в части признания действительным договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, отказ от иска в указанной части принят судом, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее определение.

Представитель ответчика администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает о рассмотрении дела в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ в состав лиц, участвующих в приватизации, независимо от их волеизъявления должны включаться все постоянно проживающие в жилом помещении граждане в целях обеспечения их прав на участие в приватизации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским городским бюро технической инвентаризации на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение № ***, согласно которому квартира № *** в доме № *** по <адрес> зарегистрирована по праву совместной собственности за Ершовой С.А., Ершовым Ю.А., Ершовым О.Ю., ФИО1 (л.д. ***).

ДД.ММ.ГГГГ между Ершовой С.А., Ершовым Ю.А., Ершовым О.Ю., ФИО1 и администрацией Индустриального района г.Барнаула заключен договор о передаче в общую совместную собственность квартиры по адресу: <адрес>, в которой проживают: Ершова С.А., Ершов Ю.А., Ершов О.Ю., ФИО1 Договор подписан Ершовой С.А. и представителем администрации района (л.д. ***).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. ***) в квартире № *** дома № *** по <адрес> на момент приватизации проживали Ершова С.А., Ершов Ю.А., Ершов О.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда" граждане, занимающие помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Таким образом, в результате приватизации Ершова С.А., Ершов Ю.А., Ершов О.Ю. и ФИО1 приобрели право совместной собственности на спорную квартиру.

При этом суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. ***).

В силу ст. 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что каждому из участников общей собственности на квартиру № *** дома № *** по <адрес> принадлежит по *** доле в праве общей собственности на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1141 ГК Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК Российской Федерации. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК Российской Федерации).

Ершова С.А. является матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. ***), свидетельством о браке, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Ельчина С.А. вступила в брак с Ершовым Ю.А., после регистрации брака жена присвоена фамилия Ершова (л.д.***).

По сообщению нотариуса ФИО2 наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д. ***).

Пунктом 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.4 ст.1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации).

Судом установлено, что истцы владеют и пользуются на праве собственности указанной квартирой, Ершова С.А. фактически приняла имущество после смерти ФИО1

Таким образом, Ершова С.А. является наследником после смерти ФИО1 Поскольку сведений об иных наследниках нет, доля ФИО1 в праве собственности на жилое помещение по <адрес>, в размере *** переходит по наследству к Ершовой С.А., и с учетом ее *** доли в праве собственности на указанное жилое помещение, составляет ***.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Ершовой С.А., Ершова Ю.А., Ершова О.Ю. удовлетворить.

Признать за Ершовой С.А. право собственности в виде *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Ершовым Ю.А., Ершовым О.Ю. право собственности по *** доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья Е.В. Емельянова

***

***