Дело № 2-1598/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.,
при секретаре Петровой Ю.В.,
с участием представителя истца - Шабалдиной К.А.,
ответчика Лапшина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Фирма ПЖЭТ-2» к Сапегиной М.В., Сапегину А.Е., Лапшину С.В. о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры № *** дома № *** по <адрес> для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно подачи горячей воды в жилое помещение, мотивируя заявленные требования тем, что ответчики обязанности по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена, что является основанием для ограничения предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, размер задолженности по коммунальным платежам не оспаривал.
Ответчики Сапегина М.В., Сапегин А.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом-путем направления судебных повесток. В адрес суда возвращены конверты с отметками «истек срок хранения». Согласно отметкам на почтовых конвертах, работники почты неоднократно осуществляли выход по указанному адресу для вручения судебной корреспонденции ответчикам, оставлены извещения, по которым ответчики за получением почтовой корреспонденции не явились, что свидетельствует об уклонении ответчиков от получения извещения.
Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал извещение ответчиков надлежащим и рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (в ред.от 06.05.2011 года), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено, что дом № *** по <адрес> находится в управлении ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с указанным договором управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг (п.1.1 договора).
В квартире № *** по <адрес> зарегистрированы и проживают Сапегина М.В., Лапшин С.В., Сапегин А.Е., что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспорено ответчиками.
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг.
Аналогичная обязанность предусмотрена для собственников жилых помещений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой говорится о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно выписке по лицевому счету на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет *** рублей *** копеек, которая до настоящего времени не погашена.
Задолженность образовалась за период более чем 6 месяцев.
Согласно договору на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде № *** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Кузбассэнерго» и ОАО « Фирма ПЖЭТ-2», установлена обязанность истца оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1 договора).
Согласно п.3 общих положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, ОАО «Фирма ПЖЭТ-2» как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг. Ответчики являются потребителями, использующими коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с п.п. 80-86 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.
Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Приостановление и (или) ограничение потребителя производится в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу. При непогашении задолженности в течении установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя.
Как установлено в ходе судебного разбирательства истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчикам уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг, в котором предложил погасить имеющуюся задолженность в течение 30 дней. Уведомление вручено под роспись.
В указанный срок задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ответчики были уведомлены об ограничении предоставления коммунальных услуг (подача горячей воды), что подтверждается копией почтового уведомления.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе начальника участка № *** ФИО1, мастера ФИО2, мастера по сантехнике ФИО3, с участием собственников квартир № *** ФИО4 и № *** ФИО5 произвели выход в квартиру ответчиков для отключения подачи горячей воды, однако, ограничение оказалось невозможным в связи с не предоставлением доступа к внутриквартирным инженерным сетям.
В связи с этим, истец обратился в суд с требованием обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг.
Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспорены. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей, по *** рубля *** копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Сапегину М.В., Сапегина А.Е., Лапшина С.В. обеспечить Открытому акционерному обществу «Фирма ПЖЭТ-2» доступ в жилое помещение – квартиру № *** дома № *** по <адрес> к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.
Взыскать с Сапегина А.Е., Сапегиной М.В., Лапшина С.В. в пользу Открытого акционерного общества «Фирма ПЖЭТ-2» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины *** рублей, по *** рубля *** копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья Л.Ю. Лапина