Дело №2-1566/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.,
при секретаре Петровой Ю.В.,
с участием прокурора Беликова Е.Г.,
с участием истца Розенберг О.И., представителя истца Костырина В.И., третьего лица Розенберг В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Розенберг О.И. к Морозовой О.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Розенберг О.И. обратилась в суд с иском к Морозовой О.К., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в котором просит прекратить право пользования ответчика и несовершеннолетнего ФИО1 квартирой № *** в доме по <адрес>, выселить их из данной квартиры.
Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована сожительница сына истца и их общий ребенок. В квартиру ответчики вселились, проживали семьей в составе трех человек длительное время, коммунальные платежи не оплачивали. Брачные отношения не регистрировались. ДД.ММ.ГГГГ Морозова О.К., забрав с собой сына, выехала из квартиры, уехала на постоянное место жительства к своим родителям в Республику Алтай. ДД.ММ.ГГГГ приехала в квартиру и забрала свои вещи и вещи ребенка, отдала ключи от квартиры. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу в продаже квартиры.
В судебном заседании истец и ее представитель на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что желает продать квартиру, так как сын переезжает жить постоянно по месту регистрации. В спорной квартире сын проживает временно, пока квартиру продают.
Третье лицо в судебном заседании поддержал исковые требования истца. Пояснил, что с Морозовой О.К. определили, что сын будет проживать с ответчиком.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще (л.д.***). Представила в суд письменные пояснения, из которых следует, что она отказывается сниматься с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку желает сохранить очередь ребенка в детский сад, так как в дальнейшем намерена проживать в городе Барнауле (л.д.***).
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом установлено, что Розенберг О.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.***).
В <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, Морозова О.К., что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик и ее несовершеннолетний сын ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире на основании заявления собственника (л.д. ***). Истец и третье лицо в квартире не зарегистрированы, истец постоянно проживает в <адрес>.
В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания Морозова О.К. и ее несовершеннолетний сын ФИО1 зарегистрированы по месту пребывания по <адрес>, Республики Алтай с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
Факт проживания ответчика с несовершеннолетним сыном в <адрес>, Республики Алтай подтверждается также судебным приказом мирового судьи судебного участка <адрес> Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Розенберг В.В. алиментов в пользу Морозовой О.К. на содержание сына ФИО1 (л.д. ***).
Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО5 показал, что ДД.ММ.ГГГГ совместно с Розенберг В.В. находился в квартире по <адрес>, где бывшая сожительница Розенберга В.В. – Морозова О. передала ему ключи от спорной квартиры, сообщила, что ребенок будет проживать с ней и уехала. Намерений в отношении пользования спорной квартирой ответчик не высказывала. Розенберг В.В. давление на ответчика не оказывал, ответчик приехала с парнем и сама добровольно вывезла вещи и отдала ключи. В настоящее время ответчик с ребенком живет в <адрес>.
Свидетель ФИО2 суду пояснил, что знает ФИО4 около *** лет, поддерживает с ним приятельские отношения. Ответчик и Розенберг В.В. проживали по <адрес> около *** лет. В настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, увезла ребенка и вещи с собой.
Из пояснений свидетеля ФИО3 следует, что знает семью Розенберг с *** года, т.е. с момента переезда в дом по <адрес>. Розенберг В.В. с проживал с Морозовой О. и сыном. Их квартира расположена на одной площадке с квартирой свидетеля. В настоящее время ни О., не ребенок в квартире не проживают, вещей ответчика и детских вещей там не видел.
В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации, собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 и 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник квартиры – истец в квартире № *** по <адрес> не проживает, поживает в <адрес>.
Ответчик и несовершеннолетний ФИО1 в квартире № *** по <адрес> не проживают, добровольно выехала на другое место жительство. В браке с сыном истца – Розенбергом В.В. ответчик не состоит и не состояла, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключала. Несовершеннолетний ФИО1 проживает совместно с ответчиком в <адрес>, так как родители определили место его проживания с матерью.
Отец несовершеннолетнего ФИО1 - Розенберг В.В. зарегистрирован по месту жительства по <адрес>. Розенберг В.В., Морозова О.К., ФИО1 членом семьи собственника спорной квартиры не являются, права пользования в спорной квартире не имеют, в связи с чем, у несовершеннолетнего ФИО1 отсутствует право пользования данным жилым помещением.
Право пользования у ответчика и несовершеннолетнего ФИО1 указанной квартирой не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требование о выселении ответчика и ее несовершеннолетнего сына из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования квартирой № *** по <адрес> Морозовой О.К. и ФИО1.
Выселить Морозову О.К., ФИО1 из квартиры №*** по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Морозовой О.К. в пользу Розенберг О.И. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины *** рублей.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Лапина