Дело № 2-1749/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 мая 2012 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю., при секретаре Бутаевой О.В., с участием представителя истца Усольцевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к Кенжаканову В.Е., Кенжаканову И.В., Кенжакановой К.В., Кенжакановой Ю.В. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Фирма ПЖЭТ-2» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно, подачи горячей воды в жилое помещение по <адрес>. Требования мотивированы тем, что жилой многоквартирный дом по <адрес> находится в управлении ООО «Фирма ПЖЭТ-2». Ответчики Кенжаканов В.Е., Кенжаканов И.В., Кенжаканова К.В., Кенжаканова Ю.В. зарегистрированы и проживают в квартире № *** по <адрес>, являются нанимателями жилого помещения, однако обязанности по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, а также уведомлялись о том, что в случае непогашения задолженности предоставление коммунальных услуг (горячего водоснабжения) будет ограничено. До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена, осуществить ограничение по подаче горячей воды не представилось возможным, в связи с тем, что ответчики препятствуют доступу к внутриквартирным инженерным сетям, о чем составлен комиссионный акт.
В судебном заседании представитель истца Усольцева С.Н. на заявленных требованиях настаивала по доводам изложенным в иске, указав, что процедура извещения ответчиков об ограничении предоставления коммунальных услуг, истцом соблюдена, в установленные в уведомлениях сроки задолженность в размере *** рублей ответчиками не погашена, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается расписками о получении судебных повесток.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 113, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело по правилам заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что дом № *** по <адрес> находится в управлении ООО «Фирма ПЖЭТ-2», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с указанным договором управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг (п.1.1 договора).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фирма ПЖЭТ-2» заключен договор с ОАО «***» на поставку тепловой энергии, по условиям которого Теплоснабжающая организация в лице истца имеет право прекратить или ограничить подачу тепловой энергии на (нужды горячего водоснабжения) в случае нарушения Абонентом сроков оплаты, превышающей 6 ежемесячных размеров платы.
Согласно п. 2.2.1 Договора теплоснабжения в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления уведомления в письменной форме подача тепловой энергии на (нужды горячего водоснабжения) может быть приостановлена и (или) ограничена. Уведомление доводится до сведения Абонента путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом по указанному им почтовому адресу.
В квартире № *** дома № *** по <адрес> зарегистрированы и проживают Кенжаканов В.Е., Кенжаканов И.В., Кенжаканова К.В., Кенжаканова Ю.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.
В силу ст.210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг.
Аналогичная обязанность предусмотрена для собственников жилых помещений ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой говорится о том, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК Российской Федерации).
Статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – Кодекса) предусмотрена обязанность жильцов по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом плата должна вноситься ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяца.
В соответствии с положениями ч.2 ст.154 Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом положениями части 4 указанной статьи установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из выписки по лицевому счету и пояснений представителя истца следует, что у ответчиков на момент предъявления требования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей, что превышает сумму коммунальных платежей за шесть месяцев.
Согласно п. 3 общих положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307, ООО «Фирма ПЖЭТ-2» как управляющая организация является исполнителем, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг.
В соответствии с п.п. 80-86 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.
Под неоплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Приостановление и (или) ограничение потребителя производится в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу. При непогашении задолженности в течении установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам лично вручено уведомление о приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг и предложено в течение 30 дней погасить имеющуюся задолженность. В связи с тем, что задолженность не была погашена в установленный срок, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам вторично были вручены уведомления об ограничении предоставления коммунальных услуг, что подтверждается копиями почтовых уведомлений, подписью Кенжакановой Ю.В. в получении уведомления.
ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе начальника участка ФИО8, мастера ФИО9, мастера по сантехнике ФИО10, с участием собственника квартиры №*** –ФИО11, квартиры №***- ФИО12 произвели выход в квартиру ответчиков по <адрес> для отключения подачи горячей воды, однако, ответчики не предоставили доступ к внутриквартирным инженерным сетям (горячего водоснабжения), что подтверждается комиссионным актом от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд считает установленным, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики воспрепятствовал работникам ООО «Фирма ПЖЭТ-2» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не представив им доступ. Доказательств обратного ответчиками не представлено, а поэтому суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей в равных долях с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения удовлетворить.
Обязать Кенжаканова В.Е., Кенжаканова И.В., Кенжаканову К.В., Кенжаканову Ю.В. обеспечить обществу с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» доступ в жилое помещение – квартиру № *** дома № *** по <адрес> к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги в виде подачи горячей воды.
Взыскать с Кенжаканова В.Е., Кенжаканова И.В., Кенжакановой К.В., Кенжакановой Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждого.
Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г.Барнаула заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И. Ю. Комиссарова
***