Дело №2-1739/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.,
при секретаре Петровой Ю.В.,
с участием истца Марченко О.И., ответчика Тимофеевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко О.И. к Тимофеевой Н.И. о приостановлении подачи коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Марченко О.И. обратилась в суд с иском к Тимофеевой Н.И., в котором просила приостановить подачу коммунальных услуг в квартиру № *** по <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником *** долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец подарила по *** доли в указанной квартире Марченко В.С., снохе и внучке. *** доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежит Тимофеевой Н.И. Истец в спорной квартире не проживает. Никто другой на доле истца с момента смерти ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным услугам в сумме *** рублей *** копейки. Истец полагает, что задолженность по коммунальным услугам с ее стороны отсутствует, а задолженность ответчика составляет *** рублей *** копеек. Начисление коммунальных платежей в течение *** месяцев после смерти ФИО1 незаконно, составляет *** рублей *** копеек. На просьбу истца совместно погасить долг, поскольку лицевой счет единый, ответчик ответила отказом. Истец обращалась в ЖЭУ-30 с заявлением о перерасчете коммунальных платежей, однако ответа не получила.
Определением Индустриального районного суда города Барнаула о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к судебному разбирательству и назначении к слушанию от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МУП ЖЭУ-30.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Марченко К.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в также Марченко В.С.
В судебном заседании истец на исковых требованиях к ответчику настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в квартире проживает ответчик. Другие собственники, в том числе и она сама, там не живут, поскольку квартира однокомнатная, коммунальными услугами не пользуются. Квартплату и коммунальные услуги оплачивает Тимофеева Н.И. в размере *** %.
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что вселилась в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ и с этого времени в размере 50% оплачивает коммунальные услуги и платежи за квартиру.
Представитель третьего лица МУП ЖЭУ-30, третьи лица: Марченко К.С., Марченко В.С., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Марченко В.С. и Марченко К.С. представили письменные заявления, в которых исковые требования поддержали, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Марченко О.И. является собственником *** долей в праве собственности на квартиру № *** по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.***).
Собственником *** доли в данной квартире является Тимофеева Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.***).
Марченко К.С., Марченко В.С., ФИО2 являются собственниками по *** доли каждый в данной квартире.
В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире № *** по <адрес> зарегистрированы: Марченко В.С., Марченко К.С. (жена), ФИО2 (дочь), ФИО3 (пасынок) (л.д.***).
Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру единый для сторон, оформлен он на Марченко В.С. (л.д.***)
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан производить оплату коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1, 2 ст.153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Аналогичная обязанность предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
В соответствии с пунктом 80 вышеуказанных Правил исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае, в том числе, неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте "а" пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу; при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя; в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения (п. 81 Правил).
Согласно пункту 82 Правил приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
В силу пункта 85 Правил приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
Согласно пункту 86 Правил действия по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг (либо подаче коммунальных ресурсов) не должны приводить: к повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме; к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Право собственности ответчика на долю в спорной квартире оформлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.***).
Тимофеева Н.И. вселилась в спорную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует акт совершения исполнительских действий (л.д.***), в котором указан предмет исполнения –не чинить препятствий в пользовании жилым помещением в отношении взыскателя Тимофеевой Н.И., в отношении должника Марченко О.И.. С этого момента ответчик Тимофеева Н.И. оплачивает коммунальные платежи, квартплату за данную квартиру в размере ***%, т.е. пропорционально своей доле в праве собственности. В подтверждение оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру в размере ***% ответчик представила квитанции об оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***). Данный факт также не оспаривался в судебном заседании истцом.
Суд не принимает во внимание довод истца о том, что она не проживает в спорной квартире, в связи с чем, не должна оплачивать коммунальные платежи, поскольку в силу п. 5. ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В исковом заявлении истец предъявляет требования к ответчику приостановить подачу коммунальных услуг в спорную квартиру.
В силу ч.3 ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Марченко О.И. к Тимофеевой Н.И. о приостановлении подачи коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Лапина