Дело №2-1791/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Масликовой И.Б.,
при секретаре Каширских Е.Н.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Дудко Т.А.,
материального истца Митусова Н.С.,
представителя ответчика Шакировой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах Митусова Н.С. к Товариществу собственников жилья «Авиатор», о признании незаконными действий, возложении обязанности произвести перерасчет,
Установил:
Прокурор Индустриального района города Барнаула обратился в Индустриальный районный суд г.Барнаула в защиту интересов Митусова Н.С. с иском к ТСЖ «Авиатор» об обязании произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения по строке прочие расходы, просил обязать Товарищество собственников жилья «Авиатор» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание жилья) Митусову Н.С., проживающему в квартире № *** в доме № *** по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующими тарифами, утверждёнными органом местного самоуправления на сумму *** рублей *** копеек; признании незаконными действия правления ТСЖ «Авиатор»: по начислению и внесению в строку «прочие расходы 3» квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ суммы *** рублей по квартире № *** в доме № *** по <адрес>, а также в финансовый лицевой счёт, оформленный на имя Митусова Н.С., по включению в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ сведений о сумме долга в размере *** рублей в строку «прочие расходы 3» по квартире № *** в доме № *** по <адрес>, включении этих данных в финансовый лицевой счёт, оформленный на имя Митусова Н.С. Обязании Товарищество собственников жилья «Авиатор» в дальнейшем с ДД.ММ.ГГГГ не включать в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № *** в доме № *** по <адрес>, а также в финансовый лицевой счёт, оформленный на имя Митусова Н.С. сведения в виде долга в сумме *** рублей по строке «прочие расходы 3».
В судебном заседании помощник прокурора Индустриального района города Барнаула Дудко Т.А., материальный истец Митусов Н.С. исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении иска.
Председатель ТСЖ «Авиатор» - Шакирова А.М., что подтверждается приказом о назначении председателем правления в судебном заседании исковые требования признала, представив заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Сторонам разъяснены последствия признания иска в соответствии с ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). В силу ч.2 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Собственником квартиры по адресу <адрес> является Митусов Н.С..
Управление многоквартирным домом № *** по <адрес> осуществляется ТСЖ «Авиатор», которое является юридическим лицом и осуществляет деятельность по эксплуатации, содержанию, обслуживанию и ремонту жилого фонда на основании договора на управление многоквартирным домом.
На основании решения общего собрания товарищества собственников жилья ТСЖ «Авиатор» дома № *** по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере *** рублей за 1 квадратный метр общей площади. Согласно решению Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № *** все решения, принятые на общем собрании ТСЖ в многоквартирном жилом доме № *** по <адрес>, проведенном в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № *** признаны недействительными. Указанное решение Индустриального районного суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с решением общего собрания товарищества собственников жилья ТСЖ «Авиатор» дома № *** по <адрес>, проведенном в форме заочного голосования, оформленном от ДД.ММ.ГГГГ вновь утверждена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере *** рублей за 1 квадратный метр общей площади.
Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № *** все решения, принятые на общем собрании ТСЖ в многоквартирном жилом доме № *** по <адрес>, проведенном в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом № *** от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. Указанное решение Индустриального районного суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ТСЖ «Авиатор» с ДД.ММ.ГГГГ Митусову Н.С. производились начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание жилья) из расчета *** руб. за 1 кв. м. общей площади. Митусовым Н.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно производилась оплата за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание жилья) в сумме *** рубля из расчета *** руб. за 1 кв.м. общей площади квартиры в *** кв.м.
В соответствии с пунктами 1.1.6., 1.2.4., 1.3. Приложения к постановлению администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № *** цена на услуги за содержание жилья и текущему ремонту жилья составляет *** рубля.
Перерасчет платы за ремонт и содержание жилого помещения (текущее содержание жилья) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Авиатор» Митусову Н.С. не произведен, в связи с чем, нарушены его права и требования ст. 158 ч. 4 ЖК РФ, в соответствии с которыми, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
По расчету истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ переплата за указанные услуги с каждого месяца составляет ***. Сумма перерасчета составляет *** рублей (***).
Представленный истцом расчет ответчиком признан, в связи с чем признается судом верным.
Общим собранием, проведение которого оформлено протоколом № *** от ДД.ММ.ГГГГ., и все решения, принятые этим собранием, признаны судом недействительными, принято решение об утверждении размера взноса на благоустройство двора по *** рублей путем внесения ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ суммы в квитанции в графу «прочие расходы 3», которое также судом признано недействительным, в связи с чем начисление указанных сумм является незаконным.
В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона истец освобожден, пропорционально удовлетворенным требованиям, исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем подлежит взыскан6ию государственная пошлина в сумме *** рублей, по *** рублей за каждое из удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст. 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска представителем ответчика.
Исковые требования прокурора Индустриального района города Барнаула в интересах Митусова Н.С. к Товариществу собственников жилья «Авиатор», о признании незаконными действий, возложении обязанности произвести перерасчет удовлетворить.
Признать незаконными действия правления ТСЖ «Авиатор»:
по начислению и внесению в строку «прочие расходы 3» квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ суммы *** рублей по квартире № *** в доме № *** по <адрес>, а также в финансовый лицевой счёт, оформленный на имя Митусова Н.С.
по включению в квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ сведений о сумме долга в размере *** рублей в строку «прочие расходы 3» по квартире № *** в доме № *** по <адрес>, включении этих данных в финансовый лицевой счёт, оформленный на имя Митусова Н.С.
Обязать Товарищество собственников жилья «Авиатор» в дальнейшем с ДД.ММ.ГГГГ не включать в квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № *** в доме № *** по <адрес>, а также в финансовый лицевой счёт, оформленный на имя Митусова Н.С. сведения в виде долга в сумме *** рублей по строке «прочие расходы 3».
Обязать Товарищество собственников жилья «Авиатор» произвести перерасчет платы за содержание и ремонт жилого помещения (текущее содержание жилья) Митусову Н.С., проживающему в квартире № *** в доме № *** по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующими тарифами, утверждёнными органом местного самоуправления на сумму *** рублей *** копеек.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Авиатор» госпошлину в доход местного бюджета в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
В окончательной форме решение принято 16.05.2012.
Судья И.Б.Масликова