Дело № 2-2019/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Анашкиной И.А.,
при секретаре Головиной Я.В.,
с участием истца Сорокиной Л.И.,
представителей истца Ошакбаевой М.А., Антроповой Н.В.,
представителей ответчиков Сильнягиной А.А., Голубевой М.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Л.И. к Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об устранении препятствий, не связанных с лишением владения,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина Л.И. обратилась с иском к Власихиснкой сельской администрации Индустриального района г. Барнаула, ФГУ «Земельная кадастровая палата Алтайского края» об определении границ земельного участка по адресу <адрес> в соответствии с фактическими границами в контрольной съемке ООО «***», обязании аннулировать сведения о земельных участках по адресу: <адрес> и <адрес> в государственном кадастре недвижимости.
В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. Сорокина Л.И. обратилась в ООО «***» для оформления межевого плана с целью дальнейшего включения сведений о границах земельного участка в государственный кадастр недвижимости и регистрации права собственности. Однако к совершению указанных действий имеется препятствие – по данным государственного кадастра недвижимости в фактических границах принадлежащего истцу земельного участка находится земельный участок по адресу: <адрес>.
Поскольку решением Индустриального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ формирование земельного участка по адресу: <адрес> признано судом незаконным, равно как и постановление о предоставление этого участка, право собственности на земельный участок по <адрес> решением суда прекращено, истец просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата Алтайского края» аннулировать сведения о земельном участке по адресу: <адрес>.
Названным решением также признано право собственности Сорокиной Л.И. на земельный участок по адресу: <адрес>, определены границы этого земельного участка. Однако в границах данного земельного участка находятся границы земельных участков по <адрес>.
В связи с чем истец также просила обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата Алтайского края» аннулировать сведения о земельном участке по адресу: <адрес>.
Кроме того, истец просила суд определить границы земельного участка по адресу: <адрес> в соответствии с фактическими границами, указанными в контрольной съемке ООО «***» *** года.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску Сорокиной Л.И. в части требований к Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула об определении границ земельного участка по адресу: <адрес> в соответствии с фактическими границами, указанными в контрольной съемке ООО «***» *** года в связи с отказом истца от иска в указанной части.
Истец и ее представители в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении, пояснили, что на взыскании с ответчиков судебных расходов не настаивают.
Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю (правопреемник ФБУ «Кадастровая палата» по Алтайскому краю в связи с реорганизацией) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, ранее представлен отзыв по существу заявленных требований, согласно которому указывают, что исключить сведения о спорных земельных участках из реестра возможно только по решению суда..
Представитель ответчика Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что Власихинская сельская администрация Индустриального района г.Барнаула не является надлежащим ответчиком по требованиям об аннулировании сведений о земельных участках, поскольку данные полномочия не входят в компетенцию сельской администрации.
Третьи лица Резинкина Л.В. и Вострикова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены в надлежащем порядке.
Руководствуясь ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. При этом, исходя из положений статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.
Судом установлено, что Сорокина Л.И. является собственником земельного участка, общей площадью *** га по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (***), кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости, как ранее учтенный. Согласно сообщению № *** от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ ООО «Геоцентр» установлено, что препятствием к формированию границ земельного участка и завершению работ по оформлению межевого плана является наложение границ земельного участка Сорокиной Л.И. на стоящий на кадастровом учете земельный участок по адресу: <адрес>.
Решением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ постановление о предоставление земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес> признано незаконным. Прекращено право собственности Резинкиной Л.В. и Востриковой Т.А. в отношении земельных участков по адресу: <адрес> и <адрес> соответственно. Признано право собственности Сорокиной Л.И. на земельный участок по <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, земельный участок кадастровым номером *** (<адрес>) поставлен на учёт в базу данных государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь - *** кв.м. На момент постановки на учёт данного земельного участка правообладателем являлась Вострикова Т.А.. Право прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда. Земельный участок с кадастровым номером *** (<адрес>) поставлен на учёт в базу данных государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Категория земель- земли населённых пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Общая площадь - 992 кв.м. На момент постановки на учёт данного земельного участка правообладателем являлась Резинкина Л.В. Право прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.
В обоснование приведенной информации представлены кадастровые дела на указанные объекты недвижимости.
Статьей 16 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
В соответствии со ст. 16 Федерального Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
На основании изложенного, с учетом того, что право собственности Востриковой Т.А. и Резинкиной Л.В. в отношении земельных участков по адресу: <адрес> прекращено, акты, которыми земельные участки были предоставлены, признаны недействительными, а сведения, внесенные на основании указанных актов в государственный кадастр недвижимости, являются препятствием к формированию границ земельного участка истца Сорокиной Л.И. по <адрес> и завершению работ по оформлению межевого плана указанного земельного участка, указанные сведения в государственном кадастре недвижимости подлежат аннулированию филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю.
Поскольку приведенными нормативными актами и иным действующим законодательством не предусмотрено право Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований к указанному лицу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной Л.И. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об устранении препятствий, не связанных с лишением владения, удовлетворить.
Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю аннулировать сведения о земельных участках по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости.
В удовлетворении исковых требований к Власихинской сельской администрации Индустриального района г.Барнаула отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья И.А. Анашкина