Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный районный суд <адрес> в составе судьи Новоселовой Е.Г., при секретаре ФИО3, с участием:

истца: ФИО2,

ответчика: ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, являясь собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, указав, что ответчик более восьми лет не проживает в доме, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключала.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и пояснил, что с ФИО1 в период с 1994 года по июль 2002 года состоял в фактических брачных отношениях, имеют двоих детей. В период с 1994 по 1997 год они проживали в принадлежащей ему квартире, которую он в 1997 году продал и купил дом по <адрес> в <адрес>, в которой прописал ответчицу и детей. Поскольку семейная жизнь с ответчицей не складывалась, то брак не регистрировали, и в июле 2002 года ответчица забрав свои вещи, ушла. Первоначально ФИО1 проживала у своей матери, затем стала проживать с сожителем в <адрес> тракт,60 «а» в <адрес>. С 2004 года он сожительствует с ФИО4, с которой у них родилась дочь и он намерен зарегистрировать брак. Ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, которые начисляются исходя из числа зарегистрированных. Он, хотя и лишен родительских прав как и истица в отношении дочерей, продолжает с ними общаться, и они зарегистрированы в его доме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласилась и пояснила, что находилась в фактических брачных отношениях с истцом с 1994 года, но вынуждена была в июле 2003 года ночью с детьми уйти к своей матери, поскольку истец ее избил. Впоследствии она стала злоупотреблять спиртными напитками, в 2004 году в пьяном состоянии выбросилась с восьмого этажа, после чего их с истцом лишили родительских прав в отношении дочерей, которые проживают с ее матерью. В настоящее время она проживает в квартире сожителя, но так как ей негде прописаться, пенсия у нее небольшая, то с иском не согласна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о законности требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ЖК РФ граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>.(л.д.4,5)

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и их дети: ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.6)

Решением Индустриального районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик лишены родительских прав в отношении детей ФИО5 Кристины и ФИО5 Юлии.(л.д.21)

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение по порядку пользования жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах ЗАГСа. (п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»)

Поскольку ответчица в спорном жилом помещении не проживает более семи лет, что подтверждено пояснениями сторон, свидетелей и актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), то у нее, при отсутствии договорных отношений с собственником, отсутствует самостоятельное право пользования спорной квартирой, не обусловленное его волей.

В связи с этим, по мнению суда в настоящее время отсутствуют основания для решения вопроса о возможности сохранения за ответчицей права пользования на определенный срок в силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку она в нем не проживает и у нее есть постоянное место жительства.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истцом в соответствии с п.5 ч.2 ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (прекращении жилищного правоотношения), что в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, …» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным принять решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.

Согласно положениям ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 200 рублей 00 коп., понесенные в связи с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 200 рублей 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Новоселова