Дело № 2 – 2022/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2012 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю., при секретаре Бутаевой О.В., с участием истца Терлецкой Л.Н., заинтересованных лиц Фурсенко В.К., Фурсенко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терлецкой Л.Н. к администрации Индустриального района г. Барнаула о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор субдолевого участия в строительстве жилья, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ ей выдано регистрационное удостоверение на квартиру №*** по <адрес>. В связи с утратой договора субдолевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающего право собственности на спорную квартиру, и отсутствием возможности иным путем подтвердить свое право, истец обратилась в суд.
В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ по договору субдолевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность трехкомнатную квартиру по <адрес>, на которую ей выписан ордер и выдана кассовая квитанция об оплате *** рублей. На основании указанных документов она получила регистрационное удостоверение на квартиру, в которой зарегистрирована и проживает с *** года по настоящее время, является единоличным собственником данной квартиры, однако не может оформить право собственности на неё в связи с утратой правоустанавливающих документов.
Заинтересованные лица Фурсенко В.К., Фурсенко Н.Н. против удовлетворения заявленных требований не возражали, подтвердив факт приобретения Терлецкой Л.Н. квартиры по договору субдолевого участия.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, согласно которому не возражал против заявленных требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> сдан в эксплуатацию застройщиком АО «***», что подтверждается актом государственной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, постановлением администрации города Барнаула об утверждении акта приемке жилого дома по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора субдолевого участия в строительстве жилья квартира №*** по <адрес> передана в собственность Терлецкой Л.Н., что подтверждается регистрационным удостоверением. На указанную квартиру выдан кадастровый и технический паспорт.
Согласно выписке из домовой книги Терлецкая Л.Н. проживает в спорной квартире, пользуется и владеет ею, несет бремя ее содержания, исполняя обязанности собственника.
Факт передачи спорной квартиры в собственность истца подтверждается также пояснениями Фурсенко В.К., Фурсенко Н.Н., согласно которым трехкомнатная квартира по <адрес> приобретена Терлецкой Л.Н. по договору субдолевого участия на личные средства.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения в отношении спорной квартиры отсутствуют.
Исходя из представленных в деле документов, суд полагает доказанным принадлежность указанной квартиры на праве собственности Терлецкой Л.Н.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, отсутствие возражений от ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Терлецкой Л.Н. право собственности на квартиру №*** по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Верно, судья И. Ю. Комиссарова
***