Дело № 2-1674/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Любимовой И.А.,
при секретаре Худойкиной И.В.,
с участием представителя истца Шабалдиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к Феллер И.В. и Дерягину А.В. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд к ответчикам, в котором просил обязать ответчиков обеспечить истцу доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры № *** дома № *** по <адрес> для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, подачи горячей воды в указанное жилое помещение, мотивируя требования тем, что ответчики проживают в указанной квартире, пользуются коммунальными услугами, однако обязанность по внесению платежей ответчики исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере *** рублей *** копеек, которая не погашена, в связи с чем, у истца возникло право на приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг, о чем ответчики были уведомлены, но не предоставляют работникам истца доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в заявлении, ссылаясь на то, что долг ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей *** копеек, из-за чего у истца в свою очередь образовался долг за горячую воду перед ее продавцом ОАО «***»; ответчики в установленном законом порядке уведомлялись о приостановлении или ограничении коммунальных услуг с предложением погасить задолженность в течение 30 дней, но долг не погасили и после второго уведомления, а ДД.ММ.ГГГГ воспрепятствовали работникам истца в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальной услуги в виде подачи горячей воды.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались путем направления по месту их регистрации и проживания судебных повесток и копии искового заявления с приложением заказными письмами с уведомлением, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения»; ДД.ММ.ГГГГ судебные повестки в количестве двух штук оставлены в дверях квартиры ответчиков, т.к. владельцы квартиры № *** квартиру не открыли, повестки вручить не удалось, о чем в деле имеется акт. Ответчица Феллер И.В. дополнительно извещалась телефонограммой по месту работы. С учетом мер, принятых судом к извещению ответчиков, норм ч.4 ст.113, ст.ст.115. и 118 ГПК Российской Федерации, задачи судопроизводства в сфере гражданской юрисдикции о своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, а также учитывая, что с момента возбуждения дела на заинтересованных лицах лежит обязанность сообщать суду о перемене своего адреса, и отсутствия сведений о выбытии ответчиков с <адрес>, суд признал извещение ответчиков надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в квартире № *** дома № *** по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики Феллер И.В. и Дерягин А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Управляющей организацией дома № *** по <адрес> является ООО «Фирма ПЖЭТ-2», что подтверждается договором управления многоквартирным домом № *** от ДД.ММ.ГГГГ.
Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.
В настоящее время действуют Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307.
Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация.
При этом продажу коммунальных ресурсов исполнителю осуществляет ресурсоснабжающая организация, которая на основании заключенного с исполнителем договора купли-продажи продает коммунальные ресурсы исполнителю, а он, в свою очередь, через заключенный договор на предоставление коммунальных услуг с потребителем получает оплату за предоставленные услуги, в которую включена и стоимость приобретаемых ресурсов.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «***» и ООО «Фирма ПЖЭТ-2» заключен договор № *** на отпуск и пользование тепловой энергией в горячей воде. Расчеты за тепловую энергию производятся по утвержденным тарифам, расчеты за теплоноситель производятся по тарифам, установленным в соответствие с действующим законодательством. Абонент оплачивает потребленную тепловую энергию и теплоноситель по тарифам, установленным ЭСО для категории потребителей. Абонент по истечении каждого расчетного месяца, не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным, перечисляет на расчетный счет ЭСО денежные средства за тепловую энергию и горячую воду (п.п. 6.1, 6.2, 6.3 договора).
ООО «Фирма ПЖЭТ-2», как управляющая организация, является исполнителем коммунальных услуг, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг.
В соответствии с п. 6 Правил коммунальные ресурсы предоставляются потребителю по присоединенной сети в его жилое помещение круглосуточно (бесперебойно), надлежащего качества, в необходимых объемах.
Ответчиками претензий по предоставлению коммунальных услуг истцу не предъявлялись.
Согласно пункту 1 статьи 328 ГК Российской Федерации обязательства исполнителя предоставить коммунальные услуги и обязательство потребителя оплатить потребленные коммунальные услуги являются встречными обязательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Эта плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1 и 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).
При этом, в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют в течение длительного времени.
Согласно финансовому лицевому счету задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей *** копеек. Размер задолженности и период ее образования ответчиками не оспорен.
Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Судом установлено, что соглашение о погашении задолженности между сторонами не заключалось.
Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление теплоснабжения в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ ответчица Феллер И.В. получила уведомление о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек, ответчикам предложено в течение 30 дней с момента получения настоящего уведомления оплатить задолженность, и сообщено, что по истечении 1 месяца будет приостановлено или ограничено представление коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о приостановлении/ограничении предоставления коммунальных услуг, согласно которому по истечении трех дней с момента получения уведомления будет осуществлено ограничение подачи горячей воды и электроснабжения.
ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о том, что ограничение предоставления коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения (электроснабжения) в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № *** собственника жилого помещения № *** в доме № *** по <адрес> оказалось невозможным в связи с не предоставлением ответчиками доступа к внутриквартирным инженерным сетям.
Из пояснений представителя истца следует, что иным способом (вне квартиры ответчиков) невозможно приостановить или ограничить подачу горячей воды конкретно только в квартиру ответчиков.
С учетом изложенного и того факта, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги более *** месяцев, долг ответчиков на день вынесения решения составляет *** рублей *** копеек, у ООО «Фирма ПЖЭТ-2» образовался в свою очередь долг перед продавцами коммунальных услуг, в том числе и перед ОАО «***», ответчики в установленном порядке уведомлялись о приостановлении/ограничении подачи горячей воды, но не обеспечили истцу доступ к сетям, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей - по *** рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» удовлетворить.
Обязать Феллер И.В. и Дерягина А.В. обеспечить Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» доступ к сетям горячего водоснабжения в квартире № *** дома № *** по <адрес> для ограничения подачи горячей воды в жилое помещение.
Взыскать с Феллер И.В. и Дерягина А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» расходы по оплате государственной пошлины по *** рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий И. А. Любимова
***