Дело № 2-1490/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.
при секретаре Созиновой Н.В.
с участием прокурора Дудко Т.А.
представителя истца Пруцковой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коньшина А.А. к Лимонову С.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Коньшин А.А. обратился в суд с иском к Лимонову С.А. о выселении из квартиры №*** по <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается, что является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Однако не может в полной мере осуществлять свои права собственника, потому как в квартире зарегистрирован Лимонов С.А., однако там не проживает.
В судебном заседании представитель истца Пруцкова Л.А. поддержала исковые требования, просила выселить Лимонов С.А. из спорного жилого помещения, указав на основания иска, изложенные в тексте искового заявления, дополнив тем, что ответчик не проживает в спорной квартире, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает, интереса к жилью не проявляет, членом семьи собственника не является, соглашение относительно порядка пользования домом отсутствует.
Истец Коньшин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Лимонов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, телеграммой.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира №*** по <адрес> принадлежит по праву собственности Коньшину А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; основание – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
В квартире №*** по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Лимонов С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ***).
В судебном заседании установлено, что собственник несет бремя расходов на содержание жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца.
Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ответчик в квартире не живет, вещей его нет (протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности, которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение. Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, вещей его нет, оставаясь состоять в ней на регистрационном учете по месту жительства, что подтверждается актом о непроживании, пояснениями истца, свидетелей.
В силу ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Статьей 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В силу ст.56 Гражданского кодекса Российской Федерации доказательств обратного суду не представлено.
Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о выселении, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, которые основаны на законе.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере *** рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коньшина А.А. к Лимонову С.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Лимонова С.А. из квартиры №*** по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Лимонова С.А. в пользу Коньшина А.А. судебные расходы в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья М.А. Юрьева
***
***