Дело № 2-1808/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» мая 2012 года г.Барнаул
Суд Индустриального района г.Барнаула, в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.А.,
при секретаре Шкурупий Е.А.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Дудко Т.А.,
истца Рысюк С.В., представителя ответчика Шараповой Е.В. – адвоката адвокатской конторы №1 Индустриального района г.Барнаула Савиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысюк С.В. к Шараповой Е.В. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рысюк С.В. обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к Шараповой Е.В. о выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела квартиру по адресу <адрес>, зарегистрировала право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована ответчик Шарапова Е.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, что нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. Рысюк С.В. просит выселить ответчика Шарапову Е.В. из жилого помещения - квартиры №***, дома №***, расположенного по адресу <адрес>.
В связи с отсутствием сведений о месте проживания ответчика Шараповой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ в качестве её представителя назначен адвокат Адвокатской конторы №1 Индустриального района г.Барнаула.
В судебное заседание не явилась ответчик Шарапова Е.В., о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, откуда судебные отправления возвращены с указанием «истек срок хранения».
Истец Рысюк С.В., представитель ответчика – адвокат Савина А.И., помощник прокурора Индустриального района г.Барнаула не возражают о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с соблюдением требований ст. 50, ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствие со ст. 50, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Шараповой Е.В.
В судебном заседании истец Рысюк С.В. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, ответчик Шарапова Е.В. не является и не являлась родственником истца и право пользования квартирой утратила.
В судебном заседании представитель ответчика Шараповой Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные доказательства, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, и ответчик Шарапова Е.В. полежит выселению без предоставления другого жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности, которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «***» - «продавец» продал квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью *** кв.м. Рысюк С.В. – «покупатель».
Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Рысюк С.В..
Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «***» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрирована Шарапова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от ДД.ММ.ГГГГ, Шарапова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
С учетом того, что истец Рысюк С.В. зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке, ответчик Шарапова Е.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, членом семьи собственника квартиры не является, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, право пользования ответчика Шараповой Е.В. этим помещением как собственника прекращено, она была обязана освободить спорную квартиру, в связи с чем, ответчик Шарапова Е.В. подлежит выселению, а исковые требования Рысюк С.В. подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому с Шараповой Е.В. в пользу Рысюк С.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рысюк С.В. удовлетворить.
Выселить Шарапову Е.В. из квартиры № ***, дома № ***, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Шараповой Е.В. в пользу Рысюк С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месячного срока путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г. Барнаула, с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2012 года.
Верно.Судья В.А. Шевченко