Дело № 2-1846/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» мая 2012 года г.Барнаул
Суд Индустриального района г.Барнаула, в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.А.,
при секретаре Шкурупий Е.А.,
с участием законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО1 - Волковой Е.В., представителя Волковой Е.В., Татьяковой И.Н., представителя ответчика Селезневой Р.И. – адвоката адвокатской конторы №1 Индустриального района г.Барнаула Савиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.В. в интересах несовершеннолетней ФИО1 к Селезневой Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Волкова Е.В. в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к Селезневой Р.И. о выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ путем заключения договора купли-продажи с АОА «***» приобрела квартиру по адресу <адрес>, зарегистрировала право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельством о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована ответчик Селезнева Р.И., что подтверждается выпиской из домовой книги, что нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. С момента приобретения ФИО1 жилого помещения, ответчик там не проживала договорные обязательства отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является, в связи с этим, просит признать ответчика Селезневу Р.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №*** в доме №***, расположенном по <адрес>.
В связи с отсутствием сведений о месте проживания ответчика Селезневой Р.И., ДД.ММ.ГГГГ в качестве её представителя назначен адвокат Адвокатской конторы №1 Индустриального района г.Барнаула.
В судебное заседание не явилась ответчик Селезнева Р.И., о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, откуда судебные отправления возвращены с указанием «истек срок хранения».
Законный представитель истца ФИО1 – Волкова Е.В., представитель Волковой Е.В. – Татькова И.Н., представитель ответчика – адвокат Савина А.И. не возражают о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, с соблюдением требований ст. 50, ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствие со ст. 50, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика Селезневой Р.И.
В судебном заседании законный представитель истца ФИО1 – Волкова Е.В., представитель Волковой Е.В. – Татькова И.Н. на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, ответчик Селезнева Р.И. не является и не являлась родственником истца и право пользования квартирой утратила.
В судебном заседании представитель ответчика Селезневой Р.И. возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав законного представителя истца ФИО1 – Волкову Е.В., представителя Волковой Е.В. – Татькову И.Н., представителя ответчика, изучив представленные доказательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности, которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, «покупатель» ФИО1 купила в собственность у ОАО «***» - «продавец» квартиру №***, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью *** кв.м.
Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес> зарегистрировано за ФИО1.
Таким образом, право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: Россия, <адрес>, возникло с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Фирма ПЖЭТ-2» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрирована Селезнева Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от ДД.ММ.ГГГГ, Селезнева Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
С учетом того, что истец ФИО1 зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке, ответчик Селезнева Р.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении, членом семьи собственника квартиры не является, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, право пользования ответчика Селезневой Р.И. этим помещением как собственника прекращено, она была обязана освободить спорную квартиру, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы Волковой Е.В. в интересах истца ФИО1 по оплате государственной пошлины подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
Поэтому с Селезневой Р.И. в пользу Волковой Е.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волковой Е.В. в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.
Признать Селезневу Р.И. утратившей право пользования квартирой № ***, дома № ***, расположенного по <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ, с момента возникновения права собственности несовершеннолетней ФИО1 на данную квартиру.
Взыскать с Селезневой Р.И. в пользу Волковой Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месячного срока путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г. Барнаула, с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2012 года.
Верно.Судья В.А. Шевченко
***