Дело № 2-2119/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» июня 2012 года г.Барнаул
Суд Индустриального района г.Барнаула, в составе:
председательствующего судьи Шевченко В.А.,
при секретаре Шкурупий Е.А.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г.Барнаула Беликова Е.Г., истца Зинец Т.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А. – адвоката адвокатской конторы №1 Индустриального района г.Барнаула Моссур П.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинец В.А., Зинец Т.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Гамаюновой О.Г., Гамаюнову М.А., Гамаюновой Е.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Зинец В.А., Зинец Т.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратились в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к Гамаюновой О.Г., Гамаюнову М.А., Гамаюновой Е.А. о выселении. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрели квартиру по адресу <адрес>, зарегистрировали право собственности на квартиру, что подтверждается свидетельствами о регистрации прав. В данной квартире, согласно выписке из домовой книги, зарегистрированы ответчики Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А., Гамаюнова Е.А., что нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. В связи с этим, истцы просят выселить ответчиков из квартиры №***, дома №***, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Гамаюновой О.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек и расходы по составлению искового заявления в сумме *** рублей *** копеек.
В связи с отсутствием сведений о месте нахождения и проживания ответчиков Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А., определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве их представителя назначен адвокат Адвокатской конторы №1 Индустриального района г.Барнаула.
В судебное заседание не явился истец Зинец В.А., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, дело просил рассмотреть без его участия.
В судебное заседание не явились ответчики Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А., Гамаюнова Е.А., о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту регистрации, откуда судебные отправления возвращены с указанием «истек срок хранения».
В судебное заседание не явился представитель 3-го лица УФМС России по Алтайскому краю, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее обратились с письменным ходатайством о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя.
В судебное заседание не явился представитель 3-го лица ООО «Индустриальное», о времени и месте судебного заседания извещены.
Истец Зинец Т.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, представитель ответчиков – адвокат адвокатской конторы №1 Индустриального района г.Барнаула Моссур П.Г., помощник прокурора Индустриального района г.Барнаула не возражают о рассмотрении дела в отсутствие истца Зинец В.А., в отсутствие ответчиков Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А., в отсутствие представителей 3-х лиц, с соблюдением требований ст. 50, ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствие со ст. 50, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца Зинец В.А., в отсутствие ответчиков Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А., с участием их представителя, адвоката адвокатской конторы № 1 Индустриального района г. Барнаула Моссур П.Г., в отсутствие представителей 3-х лиц УФМС России по Алтайскому краю, ООО «Индустриальное».
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Зинец Т.И. уточнила окончательную формулировку заявленных исковых требований и просит взыскать с Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А. в пользу истца Зинец Т.И. в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, расходы за составление искового заявления в размере *** рублей *** копеек, всего сумму *** рублей *** копеек.
В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, уточненная формулировка исковых требований принята судом к совместному рассмотрению с первоначальными исковыми требованиями.
В судебном заседании истец Зинец Т.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 на удовлетворении заявленных уточнённых исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке, ответчики не являются и не являлись родственниками истцов и право пользования квартирой утратили. Согласно договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики должны были сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ, однако, в добровольном порядке этого не сделали. В настоящее время местонахождения ответчиков неизвестно, никаких соглашений между истцами и ответчиками в отношении квартиры не заключалось, личные вещи, имущество ответчиков в квартире отсутствует, ответчики расходов по содержанию квартиры не несут. Просит заявленные уточненные исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчиков Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А. возражал против удовлетворения уточнённых исковых требований.
Суд, выслушав истца Зинец Т.И. действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, представителя ответчиков, изучив представленные доказательства, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные уточненные исковые требования подлежат удовлетворению, и ответчики Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А., Гамаюнова Е.А. полежат выселению без предоставления другого жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении заявленных уточненных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности, которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А. и Гамаюнова Е.А., действующие через представителя Гамаюнову О.Г. продали Зинец В.А., Зинец Т.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 квартиру №***, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью *** кв.м.
Свидетельствами о государственной регистрации прав, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что право собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес> зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, Зинец Т.И., Зинец В.А. по ***, ***, *** и *** доли в праве собственности соответственно.
Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «Индустриальное» ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрированы Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А. и Гамаюнова Е.А с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гамаюнова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гамаюнова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, Гамаюнов М.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.
Пунктом 4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А., Гамаюнова Е.А. обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что данное взятое на себя обязательство ответчики Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А., Гамаюнова Е.А. до настоящего времени не исполнили.
Письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным подписями лиц проживающих в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, заверенным подписью начальника участка № *** ООО «Индустриальное» установлено, что Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А., Гамаюнова Е.А. по адресу <адрес> фактически не проживают.
С учетом того, что истцы Зинец В.А., Зинец Т.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 зарегистрировали свое право собственности в установленном законом порядке, ответчики Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А., Гамаюнова Е.А зарегистрированы в спорном жилом помещении, членами семьи собственников квартиры не является, между истцами и ответчиками отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, право пользования ответчиков Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А. и Гамаюновой Е.А этим помещением как собственников прекращено, они были обязаны освободить спорную квартиру, в связи с чем, ответчики Гамаюнова О.Г., Гамаюнов М.А. и Гамаюнова Е.А. подлежат выселению, а уточненные исковые требования Зинец В.А., Зинец Т.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
Истцом Зинец Т.И. заявлено требование о возмещении судебных расходов в виде расходов по оплаты госпошлины в сумме *** рублей *** копеек и расходов за составление искового заявления в сумме *** рублей *** копеек.
Данные расходы истца Зинец Т.И. подтверждаются представленными надлежащим образом оформленными документами.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца Зинец Т.И. по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек подтверждены квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, расходы за составление искового заявления в сумме *** рублей *** копеек подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ООО «***».
Поэтому с ответчиков Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А в пользу истца Зинец Т.И. подлежат взысканию в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек и расходы за составление искового заявления в размере *** рублей *** копеек.
Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования Зинец В.А., Зинец Т.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Выселить Гамаюнову О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Барнаула, Гамаюнова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Барнаула, Гамаюнову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Барнаула из квартиры № ***, дома № ***, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Гамаюновой О.Г., Гамаюнова М.А., Гамаюновой Е.А. в пользу Зинец Т.И. в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копеек, расходы за составление искового заявления в размере *** рублей *** копеек, всего сумму *** рублей *** копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месячного срока путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд г. Барнаула, с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2012 года.
Судья В.А. Шевченко