Дело № 2-2018/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Анашкиной И.А.,
при секретаре Головиной Я.В.,
с участием прокурора Дудко Т.А.,
ответчика Игнатовой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Игнатовой Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, Управлению Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с иском к Игнатовой Ю.С. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, возложении обязанности на Управление Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю снять с регистрационного учета по указанному адресу Игнатову Ю.С. и несовершеннолетнего ФИО1
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорной квартиры, о чем имеется свидетельство о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Игнатова Ю.С. и несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Вместе с тем, оснований для регистрации указанных лиц в спорном жилом помещении не имелось, равно как и согласия истца - собственника помещения. Игнатова Ю.С. и несовершеннолетний ФИО1 проживают в жилом помещении истца безосновательно.
Представитель истца и представитель ответчика УФМС России по АК в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик УФМС России по АК представил отзыв, согласно которому ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований к УФМС России по АК ввиду отсутствия нарушения прав и законных интересов истца со их стороны.
Ответчик Игнатова Ю.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что на момент регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не знала о переходе права собственности на спорную квартиру истцу, полагает, что имеет основания проживать в спорном жилом помещении до её продажи. Также пояснила, что несовершеннолетний ФИО1 приходится ей сыном.
Прокурор полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является истец - КИТ Финанс Капитал (ООО), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорной квартире, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы Игнатова Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В качестве даты регистрации указано ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника, и между ними отсутствует иное соглашение.
КИТ Финанс Капитал (ООО) является юридическим лицом, при этом соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и Игнатовой Ю.С., в том числе, в интересах и несовершеннолетнего ФИО1 не достигнуто, ввиду чего право пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартирой у ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка отсутствует.
Согласно положениям ст.3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.
Сама по себе регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении истца не порождает возникновение у ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственника и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.
Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о выселении ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения, как утративших право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), гражданин, для регистрации по месту жительства должен предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В Законе Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что документом, являющимся основанием для вселения гражданина в жилое помещение и его регистрации по месту жительства является (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Согласно отзыву на исковое заявление УФМС России по АК, Игнатова Ю.С. обратилась в УФМС России по АК с вопросом о ее регистрации по адресу: <адрес>, предоставив полный пакет документов, в том числе, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ. О праве собственности ООО «КИТ Финанс Капитал» на указанную квартиру УФМС России по АК стало известно только ДД.ММ.ГГГГ.
Несовершеннолетний ФИО1, являющийся сыном ответчика Игнатовой Ю.С., вселен в спорное жилое помещение в силу того, что является членом семьи Игнатовой Ю.С., что не противоречит положениям ст. 679 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ввиду указанных обстоятельств, учитывая, что УФМС России по АК на дату регистрации ДД.ММ.ГГГГ Игнатовой Ю.С. и несовершеннолетнего ФИО1 по месту жительства в спорной квартире, не располагало сведениями о собственнике помещения, суд находит, что УФМС России по АК произвело регистрационные действия в соответствии с установленным порядком.
Кроме того, согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации, а именно, пункт 31 правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Пункт 33 правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных безвестно отсутствующими, объявленных умершими либо выбывших на новое место жительства без снятия с регистрационного учета), производятся отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан, зарегистрированных по иным документам, удостоверяющим личность, производятся в свидетельстве о регистрации граждан по месту жительства.
Также порядок снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства установлен Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требования истца о возложении обязанности на УФМС России по Алтайскому краю снять с регистрационного учета по указанному адресу Игнатову Ю.С. и несовершеннолетнего ФИО1 При этом, суд основывает свой вывод на положениях п. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 и находит требования истца к УФМС России по Алтайскому краю заявленными излишне.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Игнатовой Ю.С. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере *** рублей, пропорционально части удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) к Игнатовой Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о выселении удовлетворить.
Выселить Игнатову Ю.С., ФИО1 из жилого помещения – квартиры № *** в доме № *** по <адрес>.
Взыскать с Игнатовой Ю.С. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) в возмещении расходов по уплате государственной пошлины *** рублей.
В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной миграционной службы по Алтайскому краю о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья И.А. Анашкина