Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Довиденко Е.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> мотивированы тем, что истцы проживали с ФИО4 и являются её наследниками, которая на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ о выплате паевого взноса являлась собственницей указанной квартиры. Истцы и ФИО4 в 1998году произвели перепланировку и переустройство в помещении без соответствующего разрешения. Для узаконения проведенной перепланировки и переустройства истцы обратились в суд.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Представитель ответчика просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия жилого помещения на семью из трех человек, в том числе ФИО1, ФИО2, состоящего из трех комнат в ЖСК-140, расположенного по адресу <адрес>111 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являлась членом ЖСК № и выплатила паевые накопления за <адрес> в полном объеме в декабре 1993года.

В соответствии с ответом нотариуса ФИО5 имеется наследственное дела к имуществу ФИО4, с заявлениями о принятии наследственного имущества обратились ФИО2, ФИО1

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В соответствии с техническим заключением ООО «Архпроект+» проведенным обследованием жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, Попова, 184 установлено, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В квартире на момент обследования владельцем выполнены следующие работы по перепланировке и переустройству:

демонтирован встроенный шкаф поз. 7 площадью 0, 7 кв.м. в жилой комнате поз. 6

демонтированы ограждающие перегородки с дверными проемами и дверным полотнами между коридором поз. 8 и жилыми комнатами поз. 6 и поз. 9;

демонтирована часть внутренней несущей стены размером 0,5 м. между коридором поз. 8 и коридором поз. 1. Оставшаяся часть несущей стены укреплена конструкцией из рамы, выполненной из швеллера № по периметру образовавшегося проема с последующей штукатуркой и облицовкой деревянной рейкой;

вновь выполненными перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу с дверными проемами и дверными полотнами организованы входы в жилые комнаты поз. 6, поз. 9. При этом площади жилых комнат увеличились до 16,6 кв.м. и 11, 9 кв.м. соответственно. Площадь коридора поз. 1 увеличилась до 9, 9 кв.м.

в кухне поз. 5 выполнен из гипсокартона встроенный шкаф поз. 7 площадью 0, 1 кв.м. Площадь кухни при этом уменьшилась до 8, 5 кв.м.

в ванной комнате поз. 3 изменено местоположение ванны и раковины.

В результате перепланировки жилая площадь квартиры составляет 47,20 кв.м., общая площадь 70,80 кв.м., площадь балкона 1, 8 кв.м..

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и их узаконении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Узаконить перепланировку и переустройство, согласно которым: демонтирован встроенный шкаф поз. 7 площадью 0, 7 кв.м. в жилой комнате поз. 6

демонтированы ограждающие перегородки с дверными проемами и дверным полотнами между коридором поз. 8 и жилыми комнатами поз. 6 и поз. 9;

демонтирована часть внутренней несущей стены размером 0,5 м. между коридором поз. 8 и коридором поз.1. Оставшаяся часть несущей стены укреплена конструкцией из рамы, выполненной из швеллера № по периметру образовавшегося проема с последующей штукатуркой и облицовкой деревянной рейкой;

вновь выполненная перегородками из гипсокартона по металлическому каркасу с дверными проемами и дверными полотнами организованы входы в жилые комнаты поз. 6, поз. 9. При этом площади жилых комнат увеличились до 16,6 кв.м. и 11, 9 кв.м. соответственно. Плошадь коридора поз. 1 увеличилась до 9, 9 кв.м.

в кухне поз. 5 выполнен из гипсокартона встроенный шкаф поз. 7 площадью 0, 1 кв.м. Площадь кухни при этом уменьшилась до 8, 5 кв.м.

в ванной комнате поз. 3 изменено местоположение ванны и раковины.

В результате перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры составляет 47.20 кв.м., общая площадь 70,80 кв.м., площадь балкона 1, 8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи кассационной жалобы в десятидневный срок с момента изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья

Е.А. Довиденко