Дело № 2-2356/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Т.Б.
при секретаре Трегубовой Е.В.
с участием истца Сырычевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырычевой Е.А. к администрации города Барнаула, Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сырычева Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании собственности на *** долю в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по <адрес> в порядке наследования. В обоснование заявления указала, что ФИО1 – мать истца, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Государственная регистрация указанной доли квартиры была произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти матери, в связи с этим фактом нотариус отказалась выдать истцу Сырычевой Е.А. свидетельство о праве на наследство.
Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков извещались надлежащим образом. Представитель Администрации города Барнаула представила отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо, извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
В судебном установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, действующей через представителя по доверенности Сырычевой Е.А. заключен договор купли-продажи *** доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.***)
Исполнение продавцом обязанности по передаче денежных средств по договору подтверждено распиской продавца о расчете на сумму *** рублей от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в регистрационном деле.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.***).
ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на имя ФИО1 (л.д. *** )
Согласно п. 1. ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Действительно, на момент внесения соответствующих записей о переходе прав ФИО1 на *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Единый государственный реестр прав ДД.ММ.ГГГГ правоспособность ФИО1 в силу ст. 17 ГК Российской Федерации прекратилась.
Суд принимает во внимание то обстоятельство, что сделка купли-продажи совершена в надлежащей форме, расчет по сделке произведен, необходимые документы, в том числе и заявление, после заключения договора сданы на регистрацию в УФРС по Алтайскому краю.
Внесение записи о переходе прав собственности на вышеназванный объект после смерти ФИО1, то есть по независящим от нее причинам, само по себе не свидетельствует о недействительности договора купли-продажи.
Следует также учесть, что внесение записи о переходе права собственности на указанную долю в квартире на имя ФИО1 было произведено на основании документов, представленных в УФРС по Алтайскому краю в соответствии с требованиями закона, государственная регистрация перехода права собственности не оспорена в судебном порядке, поэтому *** доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат включению в наследственное имущество ФИО1
Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, является ее дочь Сырычева Е.А.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Из представленных в дело доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась Грошева (после заключения брака Сырычева л.д. 11). Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. ***).
Согласно копии наследственного дела, имеющейся в материалах дела, к имуществу умершей ФИО1 заведено наследственное дело. Наследником к имуществу наследодателя является: дочь Сырычева Е.А., которой выдано свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры № ***, дом *** по <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на *** доли в праве собственности на квартиру № *** по <адрес> не выдавалось.
Согласно ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. ст. 1154, 1113, 1114 ГК Российской Федерации наследство должно быть принято в течении шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
Ст. 1153 ГК Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято двумя способами: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО1
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании права собственности на *** долю в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по <адрес> в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Требования Сырычевой Е.А. удовлетворить.
Признать за Сырычевой Е.А. право собственности на *** долю в праве собственности на квартиру № *** в доме № *** по <адрес> в порядке наследования.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Т.Б.Михайлова
***