РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2012 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Юрьевой М.А.,
при секретаре Созиновой Н.В.,
с участием представителя истца Гусар Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Краморенко О.А. к администрации города Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Краморенко О.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка по <адрес>, на котором без соответствующих разрешений в *** году построен жилой дом.
В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации города Барнаула в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без их участия, принятие решения оставили на усмотрение суда.
Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Краморенко О.А. является собственником земельного участка, площадью *** кв.м, расположенного по <адрес>, что подтверждается постановлением администрации города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № *** о предоставлении в собственность земельного участка (л.д. ***), договором безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № *** (л.д. ***), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ***), на данный земельный участок имеется кадастровый паспорт (л.д. ***).
В техническом паспорте домовладения по <адрес> имеется отметка о том, что на возведение строений документов не предъявлено (л.д. ***).
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением Комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № *** градостроительных ограничений на индивидуальный жилой дом (***), расположенный в <адрес>, не установлено (л.д. ***).
Согласно акту № *** обследования жилого дома по <адрес>, на соответствие требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по Индустриальному району ТО ГПН №*** г.Барнаула нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей находящихся в здании, не выявлено (л.д. ***).
Актом обследования № *** жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отделения по Индустриальному району ТО НД № *** по г.Барнаулу установлено отсутствие нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара.
Техническим заключением № *** от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Региональный проектный институт «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ» по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого домовладения (***) по <адрес> после завершенного строительства установлено, что в соответствии с требованиями СП *** «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» несущая способность строительных конструкций указанного домовладения, после завершенного строительства жилого дома (***), находится в работоспособном техническом состоянии, не представляющем угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушающем права и охраняемые законом интересы других граждан, строительство домовладения (***) завершено и выполнено с соблюдением санитарных, санэпидемиологических и градостроительных норм и правил, строение размещено в границах красных линий, с соблюдением требуемых пожарных разрывов и может быть узаконено в установленном порядке (л.д. ***).
Учитывая, что возведенный жилой дом (***) по указанному адресу создан без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, требований пожарной безопасности, сохранение данного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Краморенко О.А. удовлетворить.
Признать за О.А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.А. Юрьева
***
***
***
***
***