Дело № 2-2939/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.
при секретаре Созиновой Н.В.
с участием истца Поповой Н.А.
с участием представителя ответчика Тамиленко Т.Ф. - Беловодских А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Логиновой С.А., Тамиленко Т.Ф. о признании утратившей права пользования,
УСТАНОВИЛ:
Попова Н.А. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 с иском к Логиновой С.А., Тамиленко Т.Ф., Ращупкиной А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в поселке *** города Барнаула, снятии их с регистрационного учета.
В обоснование истец указала, что пользуется спорным жилым помещением на основании вселительной, выданной администрацией Учхоза «***» АГАУ от ДД.ММ.ГГГГ. Получив выписку из домовой книги, ей стало известно о регистрации ответчиков в спорном жилом помещении. Ответчики по указанном адресу не проживают, их вещей в комнате нет, требований о вселении они не заявляли, коммунальные услуги не оплачивают.
В ходе рассмотрения дела истец отказалась от требований к Ращупкиной А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по улице <адрес> в поселке *** города Барнаула, снятии ее с регистрационного учета, о чем вынесено определение о прекращении производства от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Попова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что фактически проживает в спорной комнате с несовершеннолетней дочерью с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят ответчики, которые там не проживают, их вещей в комнате нет, требований о вселении они не заявляли, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются. На данный момент необходимо приватизировать комнату, но заключить договор социального найма невозможно, так как в комнате зарегистрированы ответчики.
Ответчик Логинова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась по всем известным адресам, однако, в суд от ответчика возвращены конверты в связи с истечением срока хранения, при этом на конвертах, возвращенных в суд, имеются отметки почтового работника, что адресат неоднократно извещался о наличии судебной корреспонденции. С учетом мер, принятых судом к извещению ответчика в ходе рассмотрения дела, норм ч.4 ст.113, ст.ст.115, 118 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, задач судопроизводства в сфере гражданской юрисдикции о своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, суд признал извещение ответчика надлежащим и счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Тамиленко Т.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещалась по адресу регистрации. Согласно данным *** Тамиленко Т.Ф. зарегистрирована по ул<адрес> п*** в г.Барнауле, однако в суд от ответчика возвращены конверты, место жительство ответчика неизвестно.
В связи с тем, что место жительства ответчика Тамиленко Т.Ф. суду неизвестно, в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен представитель из числа адвокатов. В судебном заседании представитель ответчика Беловодский А.Н. высказал мнение, что в силу закона право признания иска ему не дано, считает, что вынесением решения об удовлетворении требований истца будут нарушены права ответчика.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что здание общежития по <адрес> находится в муниципальной собственности городского округа – города Барнаула Алтайского края, что подтверждается свидетельством в государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ***.
В силу ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу п. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствие со ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
На основании вселительной, выданной администрацией учхоза, ДД.ММ.ГГГГ Попова Н.А. с дочерью ФИО1 вселены в общежитие учхоза «*** АГАУ в комнату № *** и по ул.<адрес> в пос. ***, постоянно (л.д.***).
Согласно выписке из домовой книги в комнате № *** дома № *** по улице <адрес> в поселке *** города Барнаула с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Попова Н.А., ФИО1, кроме того в комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Тамиленко Т.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ - Логинова С.А.
Согласно справке ОАО «***» Попова Н.А. проживает по <адрес>, комната *** с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги (л.д***).
Согласно справке ОАО «***» и выписке из лицевого счета Логинова С.А. прописана в комнате №*** по <адрес> в г. Барнауле, проживает с ДД.ММ.ГГГГ в комнате №*** по <адрес> и никаких затрат и выплат по комнате №*** не производила (л.д.***Из пояснений истца следует, что ответчики в комнате № *** не проживают, их личных вещей в комнате нет.
Данные обстоятельства подтверждаются актом о непроживании (л.д.***), показаниями свидетеля ФИО2.
Согласно ст. 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации " к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Материалами дела установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в нем, проживают в другом месте, Логинова С.А. как установлено в судебном заседании проживает в комнате №*** в указанном общежитии, расходы по квартплате и коммунальным платежам не несут, вещей их в комнате нет, требований о вселении не заявляли, коммунальные услуги не оплачивают.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в добровольном порядке отказались от прав и обязанностей в отношении жилой площади по спорному адресу.
Оснований для сохранения за ответчиками прав на спорное жилое помещение не имеется, следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и требования являются обоснованными.
Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения. В связи с чем, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении требований истца, о признании ответчиками утратившим право пользования комнатой №*** по ул. <адрес> в пос. *** в г. Барнауле, которое будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а требования о снятии их с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина по 200 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Логиновой С.А., Тамиленко Т.Ф. о признании утратившей права удовлетворить частично.
Признать Логинову С.А., Тамиленко Т.Ф. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № *** по улице <адрес> в городе Барнауле.
Взыскать в равных долях с Логиновой С.А., Тамиленко Т.Ф. в пользу Поповой Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме по *** рублей *** копеек с каждого.
В остальной части исковые требования Поповой Н.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья М.А. Юрьева
***
***
***
***
***
***