Дело № 2-3178/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Демченко И.А.,
при секретаре Шашовой Т.А.,
с участием представителя истца Усольцевой С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к Ивановой М.А., Иванову А.В., Иванову А.В. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (далее ООО «Фирма ПЖЭТ-2») обратилось в суд с иском к Ивановой М.А., Иванову А.В., Иванову А.В. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры № *** дома №*** по <адрес> для ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг, а именно подачи горячей воды в жилое помещение № *** дома №*** по <адрес>.
В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что дом №*** по <адрес> находится в управлении ООО «Фирма ПЖЭТ-2». Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № *** дома №*** по <адрес>, где пользуются коммунальными услугами, но обязанности по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей *** копеек. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлено уведомление о приостановлении или ограничении коммунальных услуг и предложено в течение *** дней погасить имеющуюся задолженность, однако задолженность не погашена до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками получено вторичное уведомление об ограничении коммунальных услуг. Ответчиками чинятся препятствия работникам ООО «Фирма ПЖЭТ-2» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца Усольцева С.Н. на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению. Поскольку ООО «Фирма ПЖЭТ-2» является исполнителем коммунальных услуг, получает горячую воду от ОАО «Кузбассэнерго» и подает по квартирам, ООО «Фирма ПЖЭТ-2» является надлежащим истцом. Задолженность ответчиками не погашена и составляет *** рублей *** копеек на день рассмотрения дела.
Ответчики Иванова М.А., Иванов А.В., Иванов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями, ходатайств об отложении слушания по делу, рассмотрении дела в их отсутствии, возражений относительно заявленных истцом требований, в суд не поступало.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги в квартире № *** дома №*** по <адрес> зарегистрированы Иванова М.А., Иванов А.В., Иванов А.В. (л.д.***).
Согласно договору управления многоквартирным домом № ***, дом №*** по <адрес> находится в управлении Управляющей компании - ООО «Фирма ПЖЭТ-2» (л.д. ***).
В соответствии с п***, п.*** договора, управляющая компания оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг.
Предоставление коммунальных услуг - это особый вид отношений по обеспечению комфортных условий проживания граждан в жилых помещениях посредством подачи потребителям коммунальных ресурсов и предоставления услуг водоотведения.
Согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг субъектом, производящим или приобретающим коммунальные ресурсы, предоставляющим коммунальные услуги и отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, признается исполнитель. Им может быть управляющая организация.
При этом продажу коммунальных ресурсов исполнителю осуществляет ресурсоснабжающая организация, которая на основании заключенного с исполнителем договора купли-продажи продает коммунальные ресурсы исполнителю, а он, в свою очередь, через заключенный договор на предоставление коммунальных услуг с потребителем получает оплату за предоставленные услуги, в которую включена и стоимость приобретаемых ресурсов.
ДД.ММ.ГГГГ заключен договор теплоснабжения № *** между ОАО «Кузбассэнерго» (ЭСО) и ООО «Фирма ПЖЭТ-2» (Абонент) (л.д.***).
В соответствии с пунктом *** указанного договора, абонент по истечении каждого расчетного месяца, не позднее *** числа месяца, следующего за расчетным, перечисляет на расчетный счет ЭСО денежные средства за тепловую энергию и горячую воду.
ООО «Фирма ПЖЭТ-2», как управляющая организация, является исполнителем коммунальных услуг, поскольку осуществляет предоставление потребителям коммунальных услуг.
В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам коммунальные ресурсы предоставляются потребителю по присоединенной сети в его жилое помещение круглосуточно (бесперебойно), надлежащего качества, в необходимых объемах.
Ответчиками претензии по предоставлению коммунальных услуг истцу не предъявлялись.
Согласно пункту 1 статьи 328 ГК Российской Федерации обязательства исполнителя предоставить коммунальные услуги и обязательство потребителя оплатить потребленные коммунальные услуги являются встречными обязательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в т.ч. поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Эта плата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (части 1 и 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).
При этом, в соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют в течение длительного времени.
Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через *** месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Судом установлено, что соглашение о погашении задолженности между сторонами не заключалось.
Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление теплоснабжения в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг в следующем порядке:
а) исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю уведомление о том, что в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца с момента направления указанного уведомления предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено;
б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вправе ограничить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение *** календарных дней с момента устранения причин, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности.
Из лицевого счета следует, что долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет *** рублей *** копеек, что превышает *** ежемесячных размеров оплаты, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов. Доказательств оплаты задолженности ответчиками суду не представлено.
Истцом неоднократно ответчики извещались о возможности приостановления (ограничения) предоставления коммунальных услуг, но задолженность не погашена, что подтверждается копиями уведомлений о приостановлении / ограничении предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***), а также актом о невозможности ограничения предоставления коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому доступ к внутриквартирным инженерным сетям спорной квартиры не предоставлен (л.д.***). Доказательств обратного ответчиками, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.
Из пояснений представителя истца следует, что иным способом (вне квартиры ответчиков) невозможно приостановить или ограничить подачу горячей воды конкретно только в квартиру ответчиков.
С учетом изложенного, исковые требования ООО «Фирма ПЖЭТ-2» подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании изложенного, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей (по *** с каждого).
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» к Ивановой М.А., Иванову А.В., Иванову А.В. об обязании обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения удовлетворить.
Обязать Иванову М.А., Иванова А.В., Иванова А.В. обеспечить Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» доступ к сетям горячего водоснабжения квартиры № *** дома №*** по <адрес> для ограничения и приостановления подачи горячей воды в жилое помещение № *** дома №*** по <адрес>
Взыскать с Ивановой М.А., Иванова А.В., Иванова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей (по *** рублей с каждого).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья И.А. Демченко
***
***
***
***
***
***
Именем Российской Федерации
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***