Дело № 2-3198/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 августа 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Лапиной Л.Ю.,
при секретаре Петровой Ю.В.
с участием истца Коробова В.П., представителя ответчика Куппа К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Давыдова С.Д., Денисова Н.П., Шебанова С.В., Коробова В.П., Киселёва М.А. Косолаповой Н.А., Поповой ФИО21, Казачкова В.А., Пенкина Р.А., Жилкина И.В., Воложанина В.П. к Гаражному строительному кооперативу № *** о признании права собственности на гаражные боксы,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Гаражному строительному кооперативу № *** о признании права собственности на гаражные боксы, находящиеся в указанном потребительском гаражном кооперативе, расположенном по <адрес>:
- за Давыдовым С.Д. на гаражный бокс № ***;
- за Денисовым Н.П. на гаражный бокс № ***
-за Шебановым С.В. на гаражный бокс № ***
- за Коробовым В.П. на гаражный бокс № ***;
- за Киселёвым М.А.на гаражный бокс ***;
- за Косолаповой Н.А. на гаражный бокс № ***;
- за Поповой Л.А. на гаражный бокс № ***;
- за Казачковым В.А. на гаражный бокс № ***;
- за Пенкиным Р.И. на гаражный бокс № ***;
- за Жилкиным И.В. на гаражный бокс № ***;
- за Воложаниным В.П. на гаражный бокс № ***.
В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что на основании решения Индустриального районного совета народных депутатов г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № *** и разрешении на строительство № *** от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК № ***. Комитетом по строительству, архитектуре и развитию г. Барнаула выдано техническое заключение от ДД.ММ.ГГГГ № *** об отсутствии градостроительных ограничений. Актом обследования УНД ГУ МЧС России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ не выявлено нарушений требований пожарной безопасности. Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ГСК *** предоставлен земельный участок по <адрес> на период окончания строительства гаражных боксов в границах стройгенплана площадью *** кв.м. На указанном участке возведено здание гаражных боксов, где расположены *** гаражных бокса. Согласно техническому заключению состояние строительных конструкций нежилого строения оценивается как работоспособное. В связи с тем, что ГСК № *** своевременно не сдало постройку в эксплуатацию, не представляется возможным оформить право собственности на гаражные боксы.
Истец Коробов В.П. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Остальные истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица администрации города Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором решение оставил на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Алтайскому краю, Главного управления имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что согласно разрешению Исполнительного комитета Барнаульского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражного кооператива № *** на *** боксов (л.д.***).
В соответствии с договором аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ Главное управление имущественных отношений Алтайского края предоставило ГСК -*** за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по <адрес>, для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации гаражей (л.д.***).
Из дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
В соответствии с выпиской из технического паспорта, выданной АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» Барнаульский производственный отдел, на земельном участке по <адрес>, возведено здание гаража лит А.А1 (л.д. ***).
Часть 3 ст. 222 ГК Российской Федерации предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С целью надлежащего оформления прав на гаражи в ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
В соответствии с техническим заключением о наличии (отсутствии) градостроительных ограничений от ДД.ММ.ГГГГ градостроительные ограничения по объектам Литер А, А1 по <адрес> (л.д. ***).
Согласно техническому заключению ООО «Архпроект+» от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций здания Лит. А, А1 ГСК № *** по <адрес> установлено, что здание гаражей находится в исправном состоянии, угрозы жизни и здоровью граждан не представляет. Техническое состояние строительных конструкций здания позволяет рекомендовать продолжать его постоянную эксплуатацию (л.д. ***).
Согласно акту обследования объекта недвижимого имущества, выданному начальником ТО НД № *** УНД ГУ МЧС России по Алтайскому краю на соответствие требованиям пожарной безопасности установлено, что нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара, находящихся в помещениях гаражей боксового типа (литер А, А1) ГСК № ***, расположенного по <адрес>, не выявлено (л.д.***).
Истцы являются членами ГСК № ***, паевые взносы ими полностью выплачены, что подтверждается справками, выданными ГСК № *** (л.д.***).
Согласно данным справкам, а также протоколу Общего собрания учредителей ГСК № *** (л.д.***), гаражные боксы распределены следующим образом: за Давыдовым С.Д. - гаражный бокс № ***; за Денисовым Н.П.- гаражный бокс № ***; за Шебановым С.В. - гаражный бокс № ***; за Коробовым В.П.. - гаражный бокс № ***; за Киселёвым М.А. –гаражный бокс № *** за Косолаповой Н.А. – гаражный бокс № ***; за Поповой Л.А. – гаражный бокс № ***; за Казачковым В.А. – гаражный бокс № ***; за Пенкиным Р.И. – гаражный бокс № ***; за Жилкиным И.В. – гаражный бокс № ***; за Воложаниным В.П. – гаражный бокс № ***.
В соответствии с ч.1 ст.130 ГК Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Учитывая, что истцами оплата за распределенные им гаражные боксы внесена полностью, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право собственности на вышеуказанное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Признать за Давыдовым С.Д. право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>
Признать за Денисовым Н.П. право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>.
Признать за Шебановым Сергеем Владимировичем право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>.
Признать за Коробовым В.П. право собственности на гаражный бокс №***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>
Признать за Киселёвым ФИО11 право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>
Признать за Косолаповой Н.А. право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>.
Признать за Поповой ФИО30 право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>
Признать за Казачковым В.А. право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>
Признать за Пенкиным Р.А. право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>
Признать за Жилкиным И.В. право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>
Признать за Воложаниным В.П. право собственности на гаражный бокс № ***, расположенный в Гаражном строительном кооперативе № *** по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с даты принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья: Л.Ю. Лапина