Дело № 2-3572/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Масликовой И.Б.,
при секретаре Ивченко А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой Е.И. к администрации г.Барнаула, ГСК-*** о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Селиванова Е.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Барнаула, гаражно-строительному кооперативу *** (далее ГСК № ***) о признании права собственности на гаражный бокс № ***, площадью *** кв.м., расположенный находящийся в строении Лит.А2, расположенный по <адрес>, ГСК-***.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представители ответчиков администрации г. Барнаула, ГСК № *** в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что гаражно-строительный кооператив №***, расположенный по <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ году в администрации Индустриального района г.Барнаула (л.д.***).
Постановлением администрации г. Барнаула № *** от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № *** предоставлен земельный участок общей площадью *** га и выдано свидетельство № *** от ДД.ММ.ГГГГ на бессрочное пользование землей под существующие гаражи (л.д. ***_).
Внеочередным общим собранием членов ГСК № *** от ДД.ММ.ГГГГ постановлено провести реконструкцию ГСК № *** по <адрес> путем пристройки дополнительных гаражных боксов в количестве *** единиц (л.д***).
Истцом с ГСК № *** ДД.ММ.ГГГГ заключен инвестиционный договор № *** на строительство гаражного бокса (л.д._***_).
По правилам ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для ввода объекта в эксплуатацию необходимо разрешение на строительство и правоустанавливающие документы на земельный участок.
Таким образом, по причине отсутствия разрешения на строительство у заказчика, помещение сдать в эксплуатацию не представляется возможным.
Часть 3 ст. 222 ГК Российской Федерации предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно акту обследования объекта на соответствие требованиям пожарной безопасности № *** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного *** нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью людей в случае возникновения пожара, находящихся в помещениях одноэтажного гаража (Литер А2) надстройки ГСК -*** расположенной по <адрес>, не выявлено (л.д. ***Отчетом № *** от ДД.ММ.ГГГГ *** об обследовании и оценке технического состояния строительных конструкций нежилого здания гаражного кооператива (лит.А) с пристройками (лит.А1,А2), принадлежащее ГСК № ***, расположенное по <адрес> установлено, что техническое состояние строительных конструкций здания гаражного кооператива (лит. А) с пристройками (лит.А1, А2): фундаментов – работоспособное и достаточная несущая способность основания фундаментов, перекрытий – работоспособное и ограниченно работоспособное, внутренних и наружных стен и перегородок, полов, крыши – работоспособное. Несущая способность каменных, газобетонных конструкций стен и железобетонных конструкций фундаментов, несущая способность металлических конструкций покрытия и железобетонных конструкций междуэтажных перекрытий обследованного здания гаражного кооператива (лит. А1) с пристройками (лит. А1, А2) – достаточна. Повреждений или изменений формы работы или несущей способности основных несущих конструкций здания гаражного кооператива (лит. А) с пристройками (лит. А 1, А2) не обнаружено. Согласно выводов в отчете – общее состояние строительных конструкций нежилого здания гаражного кооператива (лит. А) с пристройками (лит. А1, А2) по совокупности дефектов и повреждений несущих строительных конструкций, находящихся по <адрес>, признано работоспособным на момент проведения и пригодным для эксплуатации, не ущемляет законных прав третьих лиц и не угрожает жизни и здоровью людей (л.д. ***).
Истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ГСК № *** инвестиционный договор № ***, на основании которого, она приобрела один гаражный бокс за *** рублей. Факт оплаты подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***), а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК-***, о том, что Селиванова Е.И. является членом ГСК № ***, взносы за гаражный бокс внесены полностью в сумме *** рублей (л.д***).
В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Учитывая, что истцом оплата за распределенный её гаражный бокс внесена полностью, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на вышеуказанное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Селивановой Е.И. к администрации г.Барнаула, ГСК-*** о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Селивановой Е.И. право собственности на самовольно возведенное строение – гаражный бокс № *** площадью *** кв.м., находящийся в строении Лит.А2, расположенном по <адрес> ГСК-***.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
***
Судья И.Б.Масликова
***