Дело № 2-3408/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Демченко И.А.,
при секретаре Шашовой Т.А.,
с участием истцов Рубаненко А.О., Рубаненко Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубаненко А.О., Рубаненко В.В., Рубаненко Л.В. к администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Индустриального района города Барнаула о признании права собственности на квартиру № *** дома № *** в <адрес> по ***/*** доли за каждым.
В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ комбинатом «***» выдан приказ № ***, согласно которому Рубаненко В.В. в безвозмездную собственность передана квартира № *** в доме № *** в <адрес> на состав семьи из трех человек – Рубаненко В.В., Рубаненко А.О., Рубаненко Л.В. На основании указанного приказа, ДД.ММ.ГГГГ *** выдано регистрационное удостоверение, согласно которого за истцами зарегистрировано право долевой собственности на указанную квартиру, о чем составлен договор № *** о передаче жилья в собственность и внесена запись в реестровую книгу № *** Истцы ссылаются на то, что фактически указанный договор им выдан не был, в связи с чем в настоящее время они лишены возможности зарегистрировать право собственности на доли в указанной квартире, и вынуждены обратиться в суд.
Истцы Рубаненко А.О., Рубаненко Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Истец Рубаненко В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Индустриального района города Барнаула в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании приказа Комбината «***» № *** от ДД.ММ.ГГГГ Рубаненко В.В. безвозмездно передана в собственность квартира № *** в доме № *** в <адрес>. В указанном приказе имеется ссылка на состав семьи Рубаненко В.В., в который входят сын Рубаненко А.О., а также сестра Рубаненко Л.В. (л.д***).
ДД.ММ.ГГГГ между Рубаненко В.В., Рубаненко А.О., Рубаненко Л.В. и администрацией Индустриального района города Барнаула заключен договор о передаче жилья в собственность – квартиры № *** дома № *** в <адрес>, на основании которого *** ДД.ММ.ГГГГ выдано регистрационное удостоверение, согласно которому указанная квартира зарегистрирована по праву частной собственности за Рубаненко В.В., Рубаненко А.О. и Рубаненко Л.В. в равных долях за каждым (л.д.***).
В силу ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в состав лиц, участвующих в приватизации независимо от их волеизъявления должны включаться все постоянно проживающие в жилом помещении граждане в целях обеспечения их прав на участие в приватизации.
Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно выписке из домовой книги в квартире № *** дома № *** в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Рубаненко Л.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Рубаненко В.В., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Рубаненко А.О. которые проживают в данном жилом помещении по настоящее время (л.д. ***).
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на жилое помещение по <адрес> сведения о правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Частью 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.12 ГК Российской Федерации истцами выбран способ защиты нарушенного права путем признания права.
В соответствии с п.5 ст.244 ГК Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Между Рубаненко А.О., Рубаненко В.В., Рубаненко Л.В. достигнуто соглашение о размере долей в праве собственности на квартиру по ***/*** доли каждому.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** <адрес> подлежит удовлетворению.
При этом судом во внимание также принимается то обстоятельство, что ответчик - администрация Индустриального района города Барнаула, третье лицо – Упраление Росреестра - возражений относительно заявленных исковых требований не представили, право долевой собственности истцов на квартиру никем не оспаривается.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Рубаненко А.О., Рубаненко В.В., Рубаненко Л.В. к администрации Индустриального района города Барнаула о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Рубаненко В.В., Рубаненко Л.В., Рубаненко А.О. право общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** в <адрес> по ***/*** доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья И.А. Демченко
***
***
***
***
***
***
***
***
Именем Российской Федерации
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***
***