Именем Российской Федерации

15 апреля 2011 года

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Довиденко Е.А.

при секретаре Бутаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюкова Ю.В. к Стариковой С.Б., Салтыкову А.А. о расторжении договора найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с иском о расторжении с ответчиками договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указал, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, между тем, в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется, в течение всего времени не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, не принимают участие в ремонте жилого помещения, не предпринимают попыток к вселению, утратили интерес к этому жилому помещению.

В судебном заседании представитель истца просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчики в спорной квартире не проживают, родственниками истца не являются, не несут бремя содержания квартиры, не производят оплату коммунальных расходов, личных вещей в квартире не имеют, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, права пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, соглашения с истцом о порядке пользования квартирой не заключали, истец в отношении ответчиков никаких обязательств не имеет, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчики не заявляли.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены по месту регистрации, конверты возвращены в суд с указанием «отсутствие адресата по указанному адресу», согласно пояснениям представителя истца ответчики по месту регистрации не проживают, иное место жительства ответчиков истцу, его представителю не известно.

Поскольку место жительства ответчиков не известно, по месту регистрации последние не проживают, согласно ст.50 ГПК Российской Федерации судом назначен адвокат Талайко С.Ю. в качестве представителя ответчика Салтыкова А.А., адвокат Сауль Т.В. в качестве представителя ответчика Стариковой С.Б.

Представитель ответчика Талайко С.Ю. в судебном заседании обоснованных возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Представитель ответчика Сауль Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Сердюкову Ю.В. выдан ордер на квартиру <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Старикова С.Б., Салтыков А.А..

В соответствии со ст. 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 пояснили, что ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, родственниками истца не являются, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также актом о фактическом не проживании.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, не несут бремя содержания квартиры, не производят оплату коммунальных расходов, личных вещей в квартире не имеют, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, права пользования спорным жилым помещением ответчики не имеют, соглашения с истцом о порядке пользования квартирой не заключали, истец в отношении ответчиков никаких обязательств не имеет, требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением ответчики не заявляют, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ними не установлено, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере по ... рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать расторгнутым договор найма квартиры <адрес> со Стариковой С.Б., Салтыковым А.А..

Взыскать со Стариковой С.Б., Салтыкова А.А. в пользу Сердюкова Ю.В. госпошлину по ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течении 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.А. Довиденко