Дело № 2-1182/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2011 года г.Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масликовой И.Б.,

при секретаре Шевцовой О.В.,

с участием представителя истца Зыкова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой А.П. к Бурденко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Волкова А.П. обратилась в суд с иском к ответчику - Бурденко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, зарегистрировала в ней дочь ФИО6 и внука ФИО7, Бурденко П.В. она не стала прописывать, так как у него с дочерью не складывались отношения. ДД.ММ.ГГГГ между дочерью и ответчиком брак был расторгнут, с этого момента он перестал быть членом семьи ее дочери, ее членом семьи он никогда не был. В ДД.ММ.ГГГГ она прописала ответчика в квартире по его просьбе, так как он пояснил, что ему нужна прописка для оформления документов. Бурденко П.В. никогда в спорной квартире не проживал, он выдал ей нотариально заверенное заявление о том, что он выпишется по первому требованию, однако ответчик добровольно не выписывается из квартиры по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по изложены в заявлении основаниям.

Истец Волкова А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела дважды извещался по месту регистрации и известному месту жительства. С места регистрации почтовое извещение возвращено с отметкой о получении письма сыном ответчика ФИО7, с известного места жительства вернулся конверт за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.ст.113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Ст.35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) истец, как собственник спорного жилого помещения, право собственности которых никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д. 4-5).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Волкова А.П., ФИО7, ФИО6, Бурденко П.В., ответчик зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В соответствии с положениями ст.30 и 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

В силу закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. (ч.1,2 ст.31 ЖК Российской Федерации)

Таким образом, для приобретения ответчиками равного с истцом права пользования спорным жилом помещением необходимо установление в первую очередь факта совместного проживания в этом жилом помещении.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, никогда не проживал в спорной квартире, оставаясь состоять в ней на регистрационном учете, что подтверждается пояснениями истца, содержащимися в исковом заявлении, пояснениями представителя истца в судебном заседании, свидетельством о расторжении брака между Бурденко П.В. и ФИО8 (л.д.7), актом о непроживании ответчика в спорном помещении, подписанным соседями и заверенным печатью ОАО «...» (л.д.22), показаниями свидетелей ФИО7, ФИО9, которые пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи истца. При регистрации ответчик выдал Волковой А.П. нотариально заверенное заявление, в котором обязался выписаться из квартиры по <адрес> по первому требованию (л.д.6).

Поскольку ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истца, не ведет с ним общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении само по себе не может являться основанием для ограничения истца в реализации прав собственника, предусмотренных ст.209 ГК Российской Федерации.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации и п.15 Постановления Пленума ВС Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» сохранение право пользования жилым помещением на определенный срок допускается только в случае выселения бывшего члена семьи собственника, с которым прекращены семейные отношения. Как было указано выше ответчики членами семьи собственника не являлись и на них данные жилищные гарантии не распространяются. В связи с чем, суд не принимает во внимание отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения и не видит оснований для удовлетворения ходатайства о сохранении за ответчиками права пользования квартирой на срок 6 месяцев.

Согласно положениям ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Избранный истцом способ защиты нарушенного права основан на положениях ст.11 ЖК РФ, согласно которой судебная защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, …» вступившее в законную силу решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности исковых требований истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с уплатой ею государственной пошлины в сумме ... рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волковой А.П. к Бурденко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бурденко П.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Взыскать с Бурденко П.В. в пользу Волковой А.П. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Барнаула в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18 апреля 2011 года.

Судья И.Б.Масликова