Дело № 2-3122/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2012 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Юрьевой М.А.
при секретаре Созиновой Н.В.
с участием прокурора Дудко Т.А.
истца Колычевой Д.В., представителя истца Ященко Т.Г. – Загороднюк Н.И.
ответчика Колычевой З.Т.
третьего лица Колычева С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ященко Т.Г., Ященко Д.Н., Колычевой Д.В. к Колычевой З.Т. о выселении из комнаты,
УСТАНОВИЛ:
Ященко Т.Г., Ященко Д.Н., Колычева Д.В. обратились в суд с иском к Колычевой З.Т. о выселении из комнаты №***, площадью *** кв.м. в квартире №*** по <адрес>
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются, что Ященко Т.Г. принадлежит ***/*** доли, Колычевой Д.В. – ***/***, Ященко Д.Н. – ***/*** доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ***/*** доли в указанной квартире принадлежат Колычеву С.А. Также в квартире зарегистрирован Колычева З.Т. - бабушка Колычева С.А., которая по договору дарения подарила ему ***/*** доли в квартире. В настоящее время ответчик занимает комнату №*** площадью *** кв.м. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой, согласно которого истцы вселены в квартиру и определен порядок пользования квартирой, в пользование истцов определена спорная комната. Истцы не могут в полной мере осуществлять свои права собственника, потому как добровольно выехать из комнаты ответчик отказывается.
В судебном заседании истец Колычева Д.В., представитель истца Ященко Т.Г. – Загороднюк Н.И. поддержали исковые требования, просили выселить ответчика из комнаты №***, площадью *** кв.м. в квартире №*** по <адрес>, указав на основания иска, изложенные в тексте искового заявления, дополнив тем, что истцы не могут реализовать свое право собственности, так как ответчик является членом семьи Колычева С.А., однако проживает в указанной комнате, которая решением суда выделена в их пользование, добровольно выехать отказывается.
Ответчик Колычева З.Т. в судебном заседании с требованиями не согласилась, пояснила, что ей удобно жить в спорной комнате, потому что она с балконом, проживает она в комнате на законном основании; не возражала, что является членом семьи Колычева С.А.
Третье лицо Колычев С.А. в судебном заседании пояснил, что Колычева З.Т. является членом его семьи, но в комнате *** кв.м, которая определена ему в пользование проживает он со своей семьей.
Истцы Ященко Т.Г., Ященко Д.Н. в судебное заявление не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира №*** по <адрес> находится в общей долевой собственности Ященко Т.Г.( ***/*** доли), Ященко Д.Н. (***/*** доли), Колычевой Д.В. (***/*** доли), Колычева С.А. (***/*** доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, основание – решение Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.***).
В квартире №*** по <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Колычев С.А., с ДД.ММ.ГГГГ – Колычева З.Т., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ***).
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на Колычева С.А. возложена обязанность не чинить препятствия Ященко Т.Г., Колычевой Д.В., Ященко Д.Н. в пользовании жилым помещением – квартирой № *** в доме № *** по <адрес>. Ященко Т.Г., Колычева Д.В., Ященко Д.Н. вселены в жилое помещение - квартиру №*** в доме №*** по <адрес>. Определен следующий порядок пользования квартирой №*** дома №*** по <адрес>: в пользование Ященко Т.Г., Колычевой Д.В., Ященко Д.Н. выделена комната площадью *** кв.м, обозначенная №*** согласно выписке их технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Выделена в пользование Колычева С.А. комната площадью *** кв.м, обозначенная №*** согласно выписке их технического паспорта Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Кухня, коридор, коридор, ванная, туалет переданы в совместное пользование сторон.
Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Колычева З.Т. является бабушкой Колычева С.А. и вселена им, как собственником жилого помещения, в свою квартиру №*** в доме №*** по <адрес>, в связи с чем суд пришел к выводу, что их совместное проживание в комнате площадью *** кв.м. (где и проживала Колычева З.Т.), более целесообразно, поскольку ни родственником, ни членом семьи Ященко Д.Н. и Ященко Т.Г. она не является.
В силу ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы, как собственники жилого помещения, право собственности, которых никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В связи с тем, что предметом спора является комната в жилом помещении, то соответственно ограничения собственников жилья по распоряжению принадлежащим им имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст.30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
В судебном заседании установлено, что квартира принадлежит истцам и третьему лицу на праве общей долевой собственности, решением суда в пользование истцов выделена комната площадью *** кв.м, обозначенная №*** в спорной квартире, ответчик в силу действующего жилищного законодательства не является членом семьи истцов, что установлено решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не ведет с ними общего хозяйства, между ними отсутствуют договорные отношения по поводу пользования комнатой, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данной комнатой, не обусловленное волей собственников жилого помещения.
Кроме того, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что проживание Колычева С.А. и Колычевой З.Т., как члена его семьи более целесообразно в комнате площадью *** кв.м.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу Колычевой Д.В. судебные расходы в сумме *** рублей.
Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ященко Т.Г., Ященко Д.Н., Колычевой Д.В. к Колычевой З.Т. о выселении из комнаты удовлетворить.
Выселить Колычеву З.Т. из комнаты площадью *** кв.м, расположенной в квартире №*** по <адрес>
Взыскать с Колычевой З.Т. в пользу Колычевой Д.В. судебные расходы в сумме *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
Судья М.А. Юрьева
***
***
***
***
***
***