Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В., единолично,
при секретаре Жилкиной Н.В.,
истца Мелешко Олега Павловича
рассмотрев в открытом судебном заседании ... года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Мелешко Олега Павловича к Бочкаревой Валентине Николаевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в хуторе ..., ..., дом ....
Свои доводы мотивирует тем, что ... года на основании предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка им были приобретены у Бочкаревой В.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Данное недвижимое имущество завещано ответчице, однако она не оформляет свое право на наследство в установленном законом порядке, а, следовательно, истец лишен возможности оформить свое право собственности на приобретенные дом и земельный участок. Мелешко считает, что им полностью выполнены обязательства по сделки, следовательно, он приобрел право собственности на приобретенное имущество.
В судебном заседании Мелешко О.П. свои требования полностью поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчица Бочкарева В.Н., будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, однако в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна в полном объеме.
Нотариус Иловлинского района Баранов А.М. в судебное заседание не явились, возражений на заявленные требования в суд не представил.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, считает требования заявленные истцом, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из свидетельства о смерти усматривается, что Бирюков Николай Иванович умер ... года л.д.18/;
Согласно завещания от ... года, удостоверенного специалистом Администрации р.п.Лог Иловлинского района Волгоградской области Мельниковой В.Н. все свое имущество Бирюков Н.И. завещал Бочкаревой В.Н.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что жилой дом с надворными строениями и сооружениями, с инвентарным номером ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, хутор ..., ..., ... принадлежали Бирюкову Н.И., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и свидетельством о праве собственности на землю л.д.19,20/.
Из сообщения нотариуса, усматривается, что наследственное дело на имущество Бирюкова Николая Ивановича, умершего ... года, нотариусом не заводилось, никто из наследников за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращался л.д. /.
Ч.2 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что фактическое вступление во владение и распоряжение наследственным имуществом, произведение расходов на его содержание, признаются принятием наследства.
Материалами дела подтверждается тот факт, что Бочкарева В.Н. приняла оставшееся после смерти Бирюкова Н.И. наследство в виде жилого дома со всеми надворными постройками и сооружениями и земельного участка, кроме того, произвела расходы на содержание наследства в виде данного недвижимого имущества, путем изготовления за свой счет документов технического и кадастрового учета на жилой дом и земельный участок л.д. 6-16).
Таким образом, суд считает, что Бочкарева В.Н. приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество после смерти Бирюкова Н.И.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с уплатой задатка от ... года Мелешко О.П. приобрел у Бочкаревой В.Н. жилой дом и земельный участок, расположенные в х. ..., ..., ..., а Бочкарева В.Н. получила деньги за вышеуказанное недвижимое имущество в полном объеме. (л.д.5)
Таким образом, условия сделки купли-продажи сторонами исполнены.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок и жилой дом.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Мелешко О.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Мелешко Олегом Павловичем право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, инвентарный номер ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., ..., хутор ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Кривошапова