Дело № 2-785/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Растегина Р.В. единолично,
при секретаре Луценко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля Волгоградской области 26 июля 2010 года гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области к Коваленко Н.В. о понуждении к продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области (далее - Комитет) обратился в суд с иском к Коваленко Н.В. о понуждении к продаже на торгах земельного участка в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории администрации ...
В обосновании своих доводов в исковом заявлении истец указал, что Коваленко Н.В. на праве общей долевой собственности, принадлежит ... доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории администрации .... Между тем Коваленко Н.В. является гражданином .... В соответствии с действующим законодательством иностранные граждане не могут иметь в собственности земельные участки из земель сельхозназначения и должны произвести их отчуждение в течение года. Обязанность по отчуждению земельного участка в течение года ответчиком не исполнена, в связи с чем, Комитет обратился с данным иском в суд.
В судебное заседание представитель Комитета, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает и просит его удовлетворить.
Ответчик Коваленко Н.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений против иска, каких-либо заявлений либо ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.
Представитель третьего лица - Иловлинского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено, что Коваленко Н.В. на праве общей долевой собственности, принадлежит ... доля на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории администрации ... ..., кадастровый номер ...
Согласно ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.02.2007 года № 101-ФЗ (далее - Закон) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В соответствии со ст.5 Закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
На основании п.2 ст.5 Закона орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст.3 настоящего Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
Из представленных Управлением Росреестра по Волгоградской области сведений следует, что Коваленко Н.В. является гражданином ... и в нарушение требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвел отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в установленный законом срок л.д.22-25).
При таких обстоятельствах, суд считает требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области к Коваленко Н.В. о понуждении к продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения удовлетворить.
Обязать Коваленко Н.В. в десятидневный срок с момента вступления в законную силу настоящего решения продать на торгах принадлежащую ему на праве собственности ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории ... ... ..., кадастровый номер ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Иловлинский районный суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Судья Р.В. Растегин...
...