Дело № 2-788/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Растегина Р.В. единолично,
при секретаре Луценко А.В.,
с участием ответчика Граубергер Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля Волгоградской области 26 июля 2010 года гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области к Граубергер Н.Ф. о понуждении к продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области (далее - Комитет) обратился в суд с иском к Граубергер Н.Ф. о понуждении к продаже на торгах земельного участка в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории администрации ...
В обосновании своих доводов в исковом заявлении истец указал, что Граубергер Н.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения на территории администрации .... Между тем Граубергер Н.Ф. является гражданкой Федеративной .... В соответствии с действующим законодательством иностранные граждане не могут иметь в собственности земельные участки из земель сельхозназначения и должны произвести их отчуждение в течение года. Обязанность по отчуждению земельного участка в течение года ответчиком не исполнена, в связи с чем, Комитет обратился с данным иском в суд.
В судебное заседание представитель Комитета, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает и просит его удовлетворить.
Ответчик Граубергер Н.Ф. с иском не согласилась, суду пояснила, что она является гражданкой Российской Федерации. Поэтому земельная доля принадлежит ей на законных основаниях.
Представитель третьего лица - Иловлинского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Суд, выслушав истца Граубергер Н.Ф., исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.02.2007 года № 101-ФЗ (далее - Закон) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.
В соответствии со ст.5 Закона в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст.3 настоящего Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
На основании п.2 ст.5 Закона орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст.3 настоящего Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
В судебном заседании установлено, что Граубергер Н.Ф. на праве собственности принадлежит земельная доля с качественной оценкой ... баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения на территории администрации ... кадастровый номер ...
Граубергер Н.Ф. является гражданкой Российской Федерации, что подтверждается паспортом серии ... ... выданным ... года Генеральное Консульство России, ... л.д....).
При таких обстоятельствах, суд считает требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области к Граубергер Н.Ф. о понуждении к продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Р.В. Растегин...
...