дело № 2-946/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Е.Н., единолично
при секретаре Восканян С.В.,
с участием истца Котельникова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 августа 2010 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Котельникова <данные изъяты> к Тараненко <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Котельников В.А. обратился в Иловлинский районный суд с иском к Тараненко В.А. о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих доводов истец указал, что в марте № года приобрел у ответчика гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается распиской о получении денежных средств. В настоящее время решил зарегистрировать право собственности на гараж, однако ответчик уклоняется от явки в регистрационные органы для регистрации сделки, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.
Считает, что приобрел право собственности на указанное имущество на законных основаниях, владеет им открыто, постоянно и непрерывно, несет бремя его содержания.
В судебном заседании Котельников В.А. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседания не явился, возражений не представил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что по расписке, составленной в простой письменной форме, Тараненко В.А. получил от Котельникова В.А. 57000 рублей за гараж, который находится по адресу: <адрес> (л.д.4).
Таким образом, сделка купли-продажи гаража фактически состоялась, истцу был передан гараж, ответчик получил деньги.
С учетом изложенного истец приобрел право собственности на гараж, т.к. сделка фактически состоялась, произвести ее регистрацию в ином порядке невозможно, право собственности не обременено правами третьих лиц.
Уклонение ответчика от государственной регистрации права препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
Из технического и кадастрового паспортовследует, что здание гаража, соответствует требованиям, предъявляемым к объектам недвижимого имущества (л.д. 8-15).
Согласно справки Администрации Иловлинского городского поселения Волгоградской области земельному участку и гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 10).
Принимая во внимание имущественное положение истца, который имеет на иждивении несовершеннолетних детей (л.д.5,6), суд считает возможным в соответствии со ст.333.20 НК РФ уменьшить им размер государственной пошлины до № рублей.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
РЕШИЛ:
Признать за Котельниковым <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>
Уменьшить Котельникову В.А. размер государственной пошлины до № рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Коваленко