Дело № 2-1121/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В. единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
с участием помощника прокурора Иловлинского района Медведевой Н.А.,
истца Никитиной Г.П.,
представителя ответчика - адвоката Бурдыко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2010 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Никитиной Г.П. к Паутову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Никитина Г.П. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просит выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Паутов А.В. уехал в неизвестном истцу направлении и до настоящего времени не вернулся, сведениями о его местонахождении Никитина Г.П. не располагает. Данные обстоятельства создают для истца препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Никитина Г.П. поддержала требования, изложенные в заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что Паутов А.В. в данном доме не проживал и в настоящее время не проживает. Вещей ответчика в данном жилом доме не имеется. Право собственности на дом не приобрел.
Ответчик Паутов А.В., в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к надлежащему извещению, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела либо о рассмотрении в его отсутствие, а также сведений о причинах неявки не представил. Суд, считает, что имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренные п. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Адвокат Бурдыко О.В. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.
Третье лицо - представитель администрации Новогригорьевского сельского поселения Иловлинского района в судебное заседание не явился, письменных возражений против иска не представил.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Никитина Г.П., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5-6, 17).
Согласно выписки из похозяйственной книги № в данном жилом доме зарегистрированы Никитина Г.П., Н., Паутов А.В..
Как видно из справок, выданные администрацией Новогригорьевского сельского поселения за Никитиной Г.П. числится жилой дом и земельный участок и им присвоен почтовый адрес: <адрес>, а также усматривается, что ответчик действительно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает по вышеуказанному адресу (л.д. 19, 20, 21).
Как видно из расписки Паутова А.В., ответчик претензий к Никитиной Г.П. и Н. не имеет, все свои документы и вещи он забрал, возвращаться в данный жилой дом не намеревается.
С Никитиной Г.П. ответчик договор найма, договор безвозмездного пользования не заключал, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение у Паутова А.В. отсутствуют.
Свидетель Н. - муж Никитиной Г.П. - в судебном заседании пояснил, что ответчик в настоящее время вместе с ними в данном домовладении не проживает, место его нахождения ему не известно, считает необходимым снять его с регистрационного учета.
В связи с изложенным, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Никитиной Г.П..
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Никитиной Г.П. к Паутову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Паутова А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязав администрацию Новогригорьевского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области снять его с регистрационного учета из данного жилого дома.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Кривошапова