Дело № 2-1054/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи М.В. Кривошаповой единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 октября 2010 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Лукьянова Ю.В. к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Лукьянов Ю.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности №.
Свои доводы истец в исковом заявлении мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> кадастрового квартала №. На предоставленном ему земельном участке был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты>. м.. ДД.ММ.ГГГГ истец произвел государственную регистрацию права на жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права №.
В дальнейшем он произвел реконструкцию указанного жилого дома, и его площадь увеличилась до <данные изъяты>
В настоящее время он желает произвести регистрацию реконструированного дома, однако при проверке документов ему рекомендовали обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истец Лукьянов Ю.В. не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации Иловлинского муниципального района, архитектор Иловлинского района, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, в заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеют.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ истец произвел государственную регистрацию права на жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации права № (л.д. 7).
Как усматривается из справки главы администрации Краснодонского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области жилому дому и земельному участку, принадлежащим Лукьянову Ю.В. постановлением главы Краснодонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 24).
Установлено, что Лукьянов Ю.В. произвел реконструкцию принадлежащего ему жилого дома и увеличил его площадь до <данные изъяты>
Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Иловлинского муниципального района в результате визуального обследования и изучения технического паспорта БТИ, возведенные постройки, расположенные по адресу: <адрес> без исходно-разрешительной документации соответствуют градостроительным нормам, а при соблюдении всех норм эксплуатации не создают угрозу жизни и здоровью окружающих и не нарушают права и интересы граждан (л.д. 28).
Таким образом, судом установлено, что реконструкция жилого дома произведена с соблюдением установленных градостроительных и других обязательных норм и правил, что подтверждено заключением, самовольная постройка не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования Лукьянова Ю.В., подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лукьяновым Ю.В. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области запись о государственной регистрации права собственности Лукьянова Ю.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - аннулировать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья М.В. Кривошапова